天津市西青区大寺镇的君泰公寓是一片拥有2000多间房屋、总建筑面积超过7万平方米的大型居住小区。2018年以前，这里曾经是韩国某大型跨国公司的员工宿舍，2018年以后，随着该公司撤离中国，君泰公寓绝大部分房屋逐渐闲置。
为盘活闲置资产，为村集体和农户增加收入，大寺镇相关领导和君泰公寓所属的石庄子村两委班子成员反复研究、集思广益，决定采用多元化手段，面向全社会、广泛拓展招商渠道，让来自天南海北全国各地的投资人都能听到、看到、了解到君泰公寓这一优质资产。除了传统的宣传和招商手段，大寺镇还将资产信息在天津农村产权交易所公开挂牌，借助天津农村产权交易所遍布全国27个省的投资人资源库，实现数字化精准招商。
程图（北京）文化发展有限公司（简称“程图文化”）就是在这种“全网推送”的“攻势”下看到了君泰公寓的资产信息。程图文化原本是北京的一家文化产业公司，主营长租公寓、企业策划等业务。2021年，程图文化响应北京“纾解非首都功能”的政策，同时受到天津各类优惠产业政策的吸引，决定移步天津，继续发展。经过深入考察，程图文化“相中”了君泰公寓，认为这里基础配套设施好，交通方便，周围环境和谐，无论是做长租公寓，还是办公自用，都是上佳之选。于是，程图文化果断出手，在天津农村产权交易所的官网上报名，准备参与君泰公寓使用权的竞价转让。2021年6月11日，经过与另外一家天津本地物业公司的一番线上“争夺”，程图文化最终如愿获得了君泰公寓未来10年的使用权。
君泰公寓的成功出租，是村集体经济组织主动作为、盘活集体资产的典型案例，也是天津发挥区域功能、承接北京非首都功能、助力京津冀协同发展的良好示范，为周边地区乃至全市各涉农区开展多元化、面向全国的招商引资工作树立了标杆。同时，村集体通过天津农村产权交易所这一公开、规范的平台开展资产流转工作，不仅维护了村集体的利益，而且给受让方吃下了一颗“定心丸”，让他们能在一个公正透明的环境里，放心投资、安心经营。
