天津北依燕山、东临渤海，西靠首都北京，是海河流域汇合处和入海口，素有“九河下梢”“河海要冲”之称。作为中国“北方经济中心”和北方最大的港口城市，天津是连接国内外、联系南北方、沟通东西部的重要枢纽。
天津有着广大的乡村腹地，16个行政区中有10个涉农区、3600多个行政村，乡村常住人口212.2万人。乡村地区“山水林田湖海”资源样样俱全，同时拥有较多的闲置集体建设用地、宅基地、房屋等可利用的乡村建设资源，可以深度挖掘和利用，成为全面推进乡村振兴的重要潜能。
“十四五”时期，天津市将推出100个乡村振兴示范村，集中优势资金、资源、政策，推动示范村做强做优，带动全市乡村发展水平全面提升。此次从100个示范村中精选了24个整体发展较快、资源条件优越、发展前景较好的项目，做为重点招商引资项目。欢迎社会各界有志于乡村振兴事业、有投资乡村意向的朋友前来洽谈合作，把握乡村振兴机遇，实现互利合作共赢。
宝坻区·黄庄镇
李宦庄村农旅综合体项目
打造以“水乡体验”为主题的农旅综合体示范点
依托李宦庄村与京津新城隔河守望的交通优势，利用村庄西临潮白碧水，背倚黄庄洼水库的“水乡渔村”资源，在村庄现有的士国庄园项目基础上，引入社会资本，对村庄闲置的20亩建设用地及闲置宅基地进行合理开发，融入“渔文化”，发展休闲垂钓、乡村住宿等耕种旅游业态，将其打造成为“渔事体验”为主题的农旅综合体示范点。
水乡湿地、风情渔村
项目单位：宝坻区黄庄镇李宦庄村委
项目地址：宝坻区黄庄镇李宦庄村
规划面积：1000亩
合作方式：资产出租、出让、入股形式寻求社会资本合作
招商对象：投资商、开发商
李宦庄村全村集体土地总面积2101.5亩，农用地面积1996.5亩，鱼塘730亩，总共47户、151人，村内民房共计193间。
（二）村庄可利用资源资产优势
水上小木屋12间共计240平米、户外大型水上闯关设施20余套、综合团建素质拓展项目设施12件、垂钓基地6座共计2100平米，以及村庄现有20亩建设用地和其他闲置宅基地资源。
（三）交通区位优势
李宦庄村紧挨潮白河， 近临津蓟高速路出口，交通优势明显。
（四）产业优势
李宦庄旅游村位于美丽的潮白河畔，以渔事体验为主要特色，2016年开业纳客以来，大力实施提质升级工程，打造了多家以“渔家小院”为主题的精品民宿客栈，吸引了大量慕名而来的游客。
为强化产业支撑，李宦庄村立足自身“鱼米之乡”特色，引进了占地1000余亩的士国庄园项目，现已完成投资4000多万元，后续投资还在陆续跟进。近年来大力发展专业垂钓设施，建成专业垂钓池10个，其中室内垂钓池1个，主要用于承接冬季垂钓比赛。垂钓池最大的60米×100米，最小的22米×100米，完全按照承办全国性专业垂钓比赛的要求打造，整个垂钓园可以同时容纳三百多人比赛。垂钓园开业以来，多次举办专业垂钓赛事，慕名而来的京津冀钓友，为李宦庄旅游村提供了源源不断的客源。
（五）生态优势
李宦庄村与京津新城隔河守望，西临潮白碧水，背倚黄庄洼水库，素有“天津第一水乡”之称，生态优势绝佳。
（六）文化优势
李宦庄村紧邻潮白新河，在历史上，袁黄（号了凡）在任宝坻知县期间，他实地考察宝坻的河道与湿地之后，通过疏浚河道、蓄水灌溉等形式，变水害为水利，借水兴农。并在黄庄一带开挖渠道，种植水稻，引潮白河之水，灌溉稻田。通过南稻北种，教化乡民，开启了北方地区种植水稻的先河。
合村庄现有20亩建设用地、带动盘活村庄闲置宅基地，建设高端“渔乡主题”民宿。
（二）全国标准化垂钓竞技场
对标国家标准建设垂钓竞技场，满足广大垂钓爱好者休闲娱乐和竞技需要，推进标准化垂钓产业发展。
（三）“魔渔空间”乡村水乐园
与“渔村水乡”文化融入乡村水上项目，打造乡村水乐园。
（四）特种水产观光养殖基地
发展渔村特色稻蟹等水产养殖种植，打造集休闲观光、农产推广售卖为一体的养殖基地。
（五）慢行系统景观路建设（李宦庄村段）
天津农村产权交易所，022-58791052-8002/8010
