沽上江南坐落于天津东南部的咸水沽镇，咸水沽镇是津南区的政治、经济、文化中心。区域内的高速路网四通八达，北侧有津滨高速，南侧有津晋高速，去往滨海新区、北京、河北等地均极为便利。
天津中心城区通往滨海新区的第一条快速客运通道——天津大道贯穿区域。天津大道起点位于外环线津沽立交桥，终点为滨海新区中央大道。
地铁1号线东延线计划年内通车，该项目起自地铁1号线双林站，终点至津南区双桥河镇。地铁的开通，将为区域发展提供又一大利好。
【自然环境】
沽上江南所占地块是咸水沽的发祥地，已有600年历史。项目东侧紧邻天津的母亲河——海河。2008年由津南区政府斥资2个多亿修建完成“海河故道景观公园”，全长3.5公里，分为5大功能区，共建有18个别具特色的休闲景点。
【周边配套】
沽上江南地块旧称“咸水沽三街”，曾几何时，“咸水沽三街”一直是津南区繁荣与昌盛的标志，有着悠久的地缘历史、蕴藏着深厚人文积淀的“津南老城厢”，在津南人的心目中始终拥有着不可替代的地位。项目周边不仅商业配套完善，其教育资源、医疗设施以及交通出行条件均极为便利。
如今，沽上江南项目自持的“新华城市广场”与2018年12月21日已经正式开街营业，新华城市广场以“新生活·新中心·心感受”为理念打造约8万平方米时尚ShoppingMALL。由开发商自持营业，是综合性、全客层、全业态，一站式中档大型购物中心。为津南人民带来全新国际化、时尚感的生活体验与消费模式。
超大、独立洋房组团，4-6层带电梯设计，跃层、平层、大平层产品，低密、高端住区，洋房只剩跃层产品。
户型：303㎡
户型鉴赏：
1.南北通透，全明设计，空间布局阔绰奢华；
2.六室四厅三卫，豪华跃层，首层双阳卧室舒适设计；
3.大开间4.8米双厅，营造高品质生活空间，赋予生活更多想象；
4.跃上空间多功能室，满足生活百变需求。
【瞰景高层】
低密社区、一线河景、津南咸水沽核心区最后的高层产品。
户型：146㎡
户型鉴赏：
1.南北通透，全明设计，空间布局阔绰奢华；
2.视野开阔，270°观景，海河故道公园美景尽收眼底；
3.客厅4.2米宽阔尺度，开敞式生活阳台，赋予生活更多惬意；
4.主卧L型飘窗设计，附带独立卫浴，营造高品质生活空间。
【小户型】
户型：90㎡（仅此一套）
户型鉴赏：
1.户型方正实用，布局科学合理，无效面积极少；
2.三开间南向平铺，开敞视野，最大限度收纳自然阳光；
3.步入式客厅阳台，双卧室飘窗设计，优享自在惬意生活；
4.巧妙玄关设计，家庭空间整洁有序。
【沿街商铺】
新华城市广场旁黄金地段旺铺，可租可售。
大户型：6#480㎡，10#504㎡，14#580㎡。1跃2商铺，其中一楼83平米，剩余面积为2层，适合经营教育、餐饮、足浴、美容、棋牌、健身房、医院等。三套商铺二楼可打通，可经营快捷酒店。
小户型：17#83㎡。单一层商铺，已出租作为餐饮使用，该商户已经营2年，经营稳定，现带租约销售。
天津农村产权交易所，田经理，13642197672
