【京津冀特刊】农村产权市场快报(第329期)

天津市宝坻区黄庄镇貉子沽村环村路翻修工程招标公告

北京市大兴区庞各庄镇梨花村梨想田园项目

项目位于梨花村西南侧，紧邻梨花村商业街和古梨园，周边为万亩古梨园，梨花村拥有华北面积最大、树龄最老、品种最多、开花最早的古梨树群，也是梨花村的精品采摘旅游线路，目前年接待游客33万余人次。拟针对休闲骑行群体，依托现有自驾车营地建设集休闲、娱乐、餐饮于一体的田园露营地，依托原拓展基地7万平米空地，建设梨想骑行乐园，包括亲子乐园、主题餐饮、亲子工坊等。

片区内共有2个地块，共111,059㎡，拟用于乡村旅游。一是原青少年素质教育拓展基地，面积1,000㎡；二是原自驾车营地，面积40,056㎡，但目前只能建设临时可移动式集装箱、小木屋（不超过15㎡），园区目前为在运营的自驾车营地。村域范围内水、电、道路等基础设施完备，与各资源点联结顺畅，各项配套能满足项目落地建设和营运需求。

【用地性质】建设用地

【合作方式】招商

【项目位置】大兴区庞各庄镇梨花村

【项目规模】111059㎡ 

【交易年限】面议 

【交易价格】1750万元

【项目进展情况】建设中

【招商需求】

1.招商金额：现需要运营商对该项目进行整体打造成为核心引流项目，同时进行日常运营，运营方的投资金额根据运营方需求进行投资。本项目已投入2000万元用于建设，基础设施完备，未来政府拟继续投资1950万元用于项目建设。

2.建设内容：针对现有游客基础、亲子和家庭市场，运营梨想田园骑行主题乐园，成为区域核心引流项目，主要包括配套餐厅、骑行赛道、骑行旅拍道路、骑行主题无动力乐园、萌宠乐园、骑行者营地、骑行者市集等，同时利用周边梨园、农田等田园景观引流。

3.合作方式：待项目建成后，希望有整体运营能力的公司进行整体运营，或根据投资方需求进行多种灵活的合作模式。

联系人：单先生 010-8540 6968  

北京市大兴区庞各庄镇韩家铺康养民宿项目

康养度假民宿项目位于韩家铺村，目前已完成度假小院改造40余套、已出租20余套。拟利用现有30套闲置民居改造建设短期民宿和长期的康养度假小院，其中每套房屋建设面积150㎡，房屋为四居、两厅、两卫、一厨格局功能，300㎡用于品质院落建设，包含菜畦、绿化、木亭、停车位及道路铺装等，采取农村常规砖混结构。建筑面积共计4500㎡，院落面积9000㎡。未来运营方可根据自身情况，同时结合小院、周边林地、梨园进进行统一配套项目和和设施建设。水电道路等基础设施完备，区域内地面平整，其中部分房屋已建设完成，可直接运营，各项配套能满足项目落地建设和营运需求。

【用地性质】宅基地、林地

【合作方式】招商

【项目位置】大兴区庞各庄镇韩家铺村

【项目规模】30套闲置民居，建筑⾯积合计4500㎡，院落⾯积合计9000㎡

【交易年限】面议 

【交易价格】420万元

【项目进展情况】建设中

【招商需求】

1.建设内容：针对现有游客基础，建设短期民宿和长期康养度假小院。

2.招商金额：该项目需要运营商日常运营短期民宿和长期康养度假小院。运营方的投资金额根据运营方需求进行投资。本项目已投入资金2500万元，后续政府会继续追加基础设施与周边环境建设。

3.合作方式：项目建成后，希望有整体运营能力的公司进行整体运营，或根据投资方需求进行多种灵活的合作模式。

联系人：单先生 010-8540 6968