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【聚焦三个抓手｜招商引资】闲置厂房焕新智能超市，智慧招商助力农村闲置资产盘活

天津市农村产权流转交易市场

2025-09-03

西青区中北镇大稍直口村950平米厂房使用权项目通过天津农村产权交易所（以下简称“天津农交所”）平台于2025年3月顺利出租，按照用途要求，由美团旗下天津象鲜科技有限公司以307.5万元签约入驻，并于2025年5月正式营业，实现集体闲置资产的高效盘活。


盘活前	盘活后

根据合作内容，天津象鲜科技有限公司将旗下小象超市引入该改造后的厂房。小象超市是美团旗下自营即时零售业务，定位“30分钟快送超市”，主营蔬菜海鲜、休闲零食、日用清洁、酒水饮料等，为周边3公里范围内的社区居民提供便捷服务。这是天津农交所盘活农村集体经营性资产的又一典型实践，项目依托天津农交所搭建的数智化智慧招商服务体系，实现招商项目“上图入库”，利用全国投资人数据库进行精准分类、智能匹配和定向推送，显著提高了项目与资本对接的效率和成功率，真正让“闲置资产”找到“合适婆家”。

这一项目的落地，为大稍直口村集体带来显著收益：一方面，可观租金收入增强了村集体经济实力，为乡村公共服务和基础设施提升提供资金支持；另一方面，小象超市的运营也将为周边村民创造就业岗位，方便居民生活，带动局部商业生态发展，实现企业、村集体与村民的多方共赢。

下一步，天津农交所将积极推动《服务农村集体存量资产盘活整体解决方案》落地见效，打通“资源-资产-资本”转化通道，通过项目化运作、市场化机制和场景化应用，促进存量资产和新增投资的良性循环，创造更多城乡融合新鲜经验，助力农业增效益、农村增活力、农民增收入。

【声明】内容源于网络

天津市农村产权流转交易市场

天津农村产权交易所有限公司是经天津市人民政府批准设立，由天津市农委、宝坻区人民政府、天津产权交易中心共同出资组建的国有全资股份制企业。经营农户承包土地经营权、农村集体资源性资产、农村经营性资产、农村建设项目招标及采购项目、存量场外市场鉴证。

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天津市农村产权流转交易市场天津农村产权交易所有限公司是经天津市人民政府批准设立，由天津市农委、宝坻区人民政府、天津产权交易中心共同出资组建的国有全资股份制企业。经营农户承包土地经营权、农村集体资源性资产、农村经营性资产、农村建设项目招标及采购项目、存量场外市场鉴证。

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