项目介绍
（一）项目基本情况：
截至2025年7月31日，该项目债权总额505,073,543.09 元。
（二）抵押物：
1、抵押物一
本项目抵押物一为天津市月坛商业大厦有限公司名下位于津南区咸水沽镇体育场路南侧月坛大厦，业态为商业，建筑面积73,526.92㎡，土地使用面积为6,713.2㎡。
2、抵押物二
本项目抵押物二为天津月坛现代商业集团有限公司名下坐落于河西区泰山路1号房产，面积：7,464.8㎡，业态为酒店与商业，其中酒店部分由全季酒店所运营。
（三）保证人：
李彦生、郝建珍、李儒博、李汶潼、李儒华、李延道、姜士英、李如信、天津市月坛商业大厦有限公司、天津月坛现代商业集团有限公司、天津市月坛学生营养餐配送有限公司、天津市月坛酒店有限公司
（四）项目亮点
本项目抵押物一地处天津市津南区咸水沽镇核心商圈，周边相关配套成熟，人流密集，商业活跃度高，客群吸附能力较强，具有显著的区位优势和盘活运营潜力。
本项目抵押物二坐落于天津市河西区政治、经济、文化中心，毗邻天津文化中心、天津市博物馆、天津市大剧院、天津市美术馆等文化场所。目前为华住集团旗下中端商务标杆品牌全季酒店运营，品牌效应显著。
该项目地铁上盖、交通便利，实现三条轨道交通线路覆盖。距离地铁1号线土城站155米，地铁6号线尖山路站621米，地铁11号线澧水道站812米。具备"黄金区位+品牌运营+交通枢纽"三重价值护城河。
（五）合作意向
欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
本意向挂牌公告内容仅供宣传推介参考使用，不代表正式挂牌公告，具体信息以正式挂牌公告为准。
联系人：韩经理 022-83122650/18902136917
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