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天津海泰控股集团有限公司优质资产项目推介

天津产权交易中心有限公司

2022-05-20

导读：欢迎详询

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房产类

项目名称：

海泰大厦

◇项目位置：海泰大厦项目位于滨海高新区华苑产业区梅苑路6号，是高新区地标性高端写字楼。

◇建筑面积：3.7万平方米

◇占地面积：1.8万平方米

◇土地属性：商服用地

◇轨道交通：周边地铁3号线、911路、175路、322路、681路等十多部公交车可直达项目。

◇周边配套：设有多功能会议区、员工餐厅等配套区域，配置客梯、货梯、观光梯，地上及地下停车位。已吸纳出入境管理局、360科技、天津银行等单位入驻。

◇招商方向：项目位于高新区核心地理位置，以良好的内、外部环境及优质的服务立足为高新区重点招商楼宇，楼宇定位政府机关、知名企业商务办公写字楼。

◇合作方式：租赁

◇招商热线：83710666

◇其他：现有办公面积1000—3000㎡房源招商，租金单价3.00元/天/㎡；物业费单价8.75元/月/㎡。

项目名称：

火炬创业园

◇项目位置：火炬创业园项目位于滨海高新区华苑产业区兰苑路

◇建筑面积：3.2万平方米

◇占地面积：1.9万平方米

◇土地属性：工业用地

◇轨道交通：地理位置优越，距地铁3号线华苑站步行10分钟。

◇周边配套：项目配套环境丰富，包括轻食简餐、汽车美容、商务印刷、艺术培训等多种商业业态。

◇招商方向：适用于办公、展示、研发型企业。

◇合作方式：租赁

◇招商热线：83710413

◇其他：项目内部公共区域装修精良，性价比高，现有100—1200㎡办公及研发用房招商，租金单价1.50元/天/㎡，物业费单价3.7元/月/㎡；项目内设众创空间，提供初创企业办公位出租，租金500元/月；配备商务洽谈区、路演大厅、共享会议室等配套服务区域，同时为企业提供咨询、代理等全方位孵化服务。

项目名称：

高新区科技展示中心

区位条件：本项目地处海洋高新区，毗邻天津滨海信息安全产业园，距离天津滨海新站2KM、距离塘沽站4.5KM、距离天津滨海国际机场23.4KM、距离天津站36.5KM，占据天津滨海新区和“中国信创谷”的核心位置，信创产业集聚发展。

区位图：

效果图：

◇项目位置：西中环快速路以西、宁海路以北、汇祥道以南。

◇建筑面积：7.67万平方米

◇占地面积：3.5万平方米

◇土地属性：商服用地

◇轨道交通：本项目乘高铁至天津市区15分钟，至北京55分钟；驾车至塘沽15分钟，至于家堡25分钟，至滨海机场35分钟。距离津滨轻轨9号线胡家园站3公里。京滨城际铁路预计2022年9月通车，地铁B1线预计2024年12月通车，轨道交通利好兑现尚需时间。

◇周边配套：打造自配套为主、外部件配套为辅。自配套涵盖信安园内京东便利店、便利蜂、24h自主便利店、洗衣店、咖啡店和快餐店。紧邻吾悦广场商业业态，涵盖吃、喝、玩、乐和购物等多个方面。外部配套，半小时车程可达塘沽主城区、于家堡、开发区等，配套共享，丰富商业服务业态，补充现状配套短板。

◇招商方向：仓储式超市，信创新技术、新产品展示体验中心，会议交流中心，信创企业等。

◇合作方式：租赁

◇招商热线：

022-25226208

13820322415

18822085544

◇其他：

项目名称：

滨海信息安全产业园

4号楼A座2-3层

4号楼B座4-9层

区位图：

效果图：

◇项目位置：东至海缘东路中心，西至海缘中路、南至滨宇道、北至汇祥道。

◇建筑面积：7284.72平方米

◇占地面积：2000平方米

◇土地属性：商服用地

◇招商方向：优质信创企业

◇合作方式：租赁

◇招商热线：

022-25226208

13820322415

18822085544

◇其他：A座2-3层，共计1457.28平方米，面积区间81-119平方米，层高4米；B座4-9层，共计5827.44平方米，面积区间72-165平方米，层高4.8米。

项目名称：

海港创业园

◇ 项目位置：海港创业园位于临港经济区核心，项目东至渤海十二路，南至湘江道道，西至渤海十路，北至汉江道

◇建筑面积：总建筑面积10.9万㎡

◇占地面积：规划占地面积10.79万㎡

◇土地属性：工业地

◇轨道交通：822路公交

◇周边配套：①综合楼一楼已被农业银行、华夏银使用，使海港创业园已成为临港区域的金融中心。②临港派出所就设置在海港创业园内。

◇招商方向：厂房、独栋办公别墅、综合办公楼

◇合作方式：销售

◇招商热线：

65210077

65210777

66209116

◇产品介绍：

①厂房：厂房总建筑面积3.7万平米，现大部分已销售。现阶段主要在售产品为2号楼和3号楼，单套面积为350-720平米，可自由组合。未售共计16套，面积为8492平米。厂房与办公楼连体设计，可自由分割组合使用，货梯装配，充分满足各种行业生产条件；又有良好的采光通风，生产用水、用电、消防、通讯网络等厂房配套功能完善。

②独栋办别墅：独栋办公区总建筑面积5.9万平米，现已销售过半。现有28套独栋办公别墅未售，单套面积为783-1168平米，总面积25111平米。在保持连续性开放空间的同时，每栋建筑又相对独立，并在建筑材料、空间设计、能源利用、功能区域配套等多个设计环节采用了诸多创新，从而为企业赢得更多的发展空间。

③综合配套区：综合配套区总建筑面积1.3万平米，现已销售过半。现阶段主要在售产品为45号楼，单套面积为63-838平米，可自由组合。未售共计27套，面积为6312平米。面积丰富，可自由分割组合使用，货梯装配；生产用水、用电、消防、通讯网络等厂房配套功能完善。现综合楼一楼已被农业银行、工商银行、华夏银使用，使海港创业园已成为临港区域的金融中心。

项目名称：

海港花园

◇项目位置：海港花园项目位于滨海新区天津港保税区临港区域，东至渤海十二南路，南至金沙江道，西至渤海十路，北至珠

江道。

◇建筑面积：总建筑面积约30万㎡

◇占地面积：占地面积19万㎡

◇土地属性：住宅产品为70年住宅用地；商业产品为40年商业用地。

◇轨道交通：822路

◇周边配套：

①商业配套：5万平米大型商场正在建中，预计2022底交付使用。集餐饮、购物、娱乐、于一体。餐饮一条街、大型超市、怡湾生活广场、怡湾菜市场、金沙江道菜市场均已投入使用。

②教育配套：

幼儿园：全国示范幼儿教育机构—临港东方剑桥幼儿园，已全面投入使用，教育费用政府全部补贴。

中小学：天津港保税区临港实验学校2017年已全面招生，全日制公立九年制义务教育学校。

③医疗配套：泰瑞中西医门诊，临港社区门诊已全部投入使用；建筑面积超8万平米的临港医院正在建设，预计2024年建成交付。

④生态配套：一路之隔的就是临港经济区生态湿地公园，占地120万㎡，已全面免费开放，风景宜人，天然绿肺氧吧，非常适合休闲、跑步、健身。

◇招商方向：项目由13栋大高层、13栋小高层和30栋洋房共56栋住宅楼，以及沿街商业、配套公建、幼儿园等其他附属组成。整体容积率为1.5；其中住宅面积段为84-195㎡两室--四室户型。

◇合作方式：住宅产品销售；商业产品租赁和销售均可。

◇招商热线：

65210077

65210777

66209116

◇产品介绍：

①高层产品：共13栋楼，其中18F高层4栋、24F高层5栋、26F高层2栋、27F高层2栋，共1132套，可售面积为105336.5㎡，面积区间92-95㎡。

②洋房产品：30栋共计737套，总面积98788㎡。户型面积区间为95-195㎡，分为A类洋房、B类洋房和、7层到顶电梯洋房。

③小高层产品：11层到顶，分为一梯二户和一梯三户两种，共13栋楼。其中一梯二户7栋、一梯三户6栋，共450套，可售面积42973.26㎡，面积区间85-100㎡，暂未开盘。

④商业产品：由项目北侧的沿街底商及项目东侧的三栋独立商业楼组成，可售产品共计123套，总面积36751平米，户型面积区间为40-766㎡。

项目名称：

海益国际产业基地

◇项目位置：天津滨海高新区华苑产业园区（环外）海泰南道28号。

◇土地面积：该项目总用地面积68780平方米，容积率1.5，绿地率25%，绿地面积17195平方米，建筑密度42%，停车位544个，总建筑面积115662.77平方米，其中地上103169.77平方米，地下12493平方米。项目共拟建三座建筑物，其中A、B座厂房（建筑面积26374平方米）及C座厂房（34961.77平方米）已竣工并交付业主使用，已建地上总建筑面积61335.77平方米，已建绿地面积13763.45平方米，绿地率26%，建筑密度47%。D座厂房（示意图中最高建筑物）暂未建设，可建建筑面积约54327平方米，其中地上41834平方米，地下12493平方米，剩余空地约48亩（32141.79平方米）。

◇土地属性：工业用地

◇合作方式：该项目为海泰房地产公司下属全资子公司（日技园置业公司）名下的唯一项目。我公司拟采取将日技园公司整体股权转让的方式出售剩余土地，交易方式为挂牌交易、协议转让等。

◇招商热线：

58702337

13622072420