近日，国泰海通担任总协调人及销售机构，子公司国泰海通资管担任计划管理人，助力上海张江（集团）有限公司（简称“张江集团”）在上海证券交易所成功发行“国泰海通-张江人工智能岛资产支持专项计划（科技创新、长三角一体化）”。本期项目总规模32.85亿元，是上海市国企迄今为止发行规模最大的类REITs。
张江集团成立于1992年，作为张江科学城建设的主力军、新兴产业的推动者、科创生态的营造者，统筹承担开发建设、项目引进、产业培育、功能服务、创新创业氛围营造等重要功能。
张江科学城位于上海浦东新区中部，集聚国家实验室、高校科研机构、全球顶尖创新企业和丰富的人才资源。其中，张江人工智能岛作为国内首个“5G+AI”全场景商用示范园区和上海市首批“AI+园区”试点应用场景，承载着上海（浦东新区）人工智能创新应用先导区的核心功能，已形成以人工智能为核心的产业生态聚集地，吸引集成电路、人工智能、医疗大数据及AI芯片等高科技企业入驻，产业布局高度契合上海三大先导产业。
本次类REITs的成功发行，助力张江集团盘活存量资产，释放其核心载体人工智能岛的流动性与资产价值。项目不仅构建了可持续的投融资良性循环，为张江科学城建设国际一流科学城提供创新融资支持，也进一步巩固了张江集团在推动科创生态构建与新兴产业发展中的核心作用，助力长三角一体化发展。
本项目是国泰海通与张江集团共同服务国家创新驱动发展战略、推动浦东新区高质量发展的重要实践。项目还获得了由公司战略合作伙伴国盛集团发起设立的上海国有存量资产盘活基金的积极参与和有力支持。通过高效盘活科创载体类存量资产，构建可持续的投融资循环机制，将进一步强化张江科学城的科创载体功能，为上海“五个中心”建设注入科创动能与金融活力。
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