创新驱动 价值提升｜上海交易集团2025年度“沪联先锋”创先争优活动进行时（一）

连日来，上海交易集团各级党组织紧紧围绕集团“转型发展、二次创业”，积极开展“沪联先锋”创先争优活动，坚持思想领航、目标聚焦、实践创新，团结带领党员干部员工勇于开拓、挺膺作为，营造了比学赶超、奋勇争先的浓厚氛围，全力冲刺年度目标任务。

上海总部交易业务一部作为业务中坚力量，深度融入上海城市更新进程，依托集团“聚焦重点、资源整合、持续创新”三大核心优势，坚定践行“服务央地融合、促进区域经济”的使命担当。在旧区改造领域，团队始终秉持“好作品、好人家、好价格”的核心工作理念，凭借专业的转让方案设计和全流程精细化管理，推动各类复杂项目稳妥落地，在助力城市人居环境持续提升的同时，实现社会效益与经济效益协同共赢。截至10月底，通过黄浦余庆里、虹口山寿里等一系列标杆项目，累计实现成交规模突破660亿元，其中央地融合类项目贡献619亿元。在资产运营领域，团队扮演“价值发现者”与“风险守护者”双重角色，重点聚焦两大业务方向：在废旧物资处置方面，融合专业评估与市场化运作，通过定制化方案及超400位投资人的精准对接，实现资产平均增值率超过45%，切实兑现价值最大化；在批量房产处置方面，通过全流程模式优化与服务升级，联合公证处等权威机构构建全周期保障体系，在严控风险的同时，实现房产成交面积超30000平方米。在持续创新领域，团队以前瞻性视野积极拓展全新赛道，聚焦“专精特新”企业培育与申报服务。依托集团高效协同机制，深度整合内部优势资源，构建起贯穿企业全生命周期的“专精特新”梯度培育与一站式申报服务体系。其中，成功助力哪吒智慧科技（上海）股份有限公司获评国家级专精特新“小巨人”企业，成为该服务领域的标杆案例。下一步，团队将系统梳理和提炼项目成功经验，夯实专业基础，为后续承接重大项目、探索要素资源协同发展做好充分准备。

上海股权托管登记中心（简称“中心”）始终以集团发展战略为核心，以业务指标和年度目标为导向，在实现业务收入连续三年增长率超过30%的同时，紧密围绕数字化转型、服务创新、生态构建等方向扎实推进重点工作，不断筑牢市场基础，拓展完善产品矩阵。牵头认股权综合服务试点。截至目前，累计推动完成72单登记、2单转让及1单行权，其中超70%企业为专精特新企业，总融资规模突破3.5亿元。发布国内首个《认股权综合服务工作准则》，成立“上海认股权联盟”，上线估值与交易系统，并不断扩大试点规模和应用场景，打造科创金融新生态。深化份额业务协同创新。截至目前，完成基金份额转让与见证业务2笔，挂牌底层项目转让2笔，合伙企业份额质押8笔，质押金额累计32.81亿元，其中普洛斯20亿元份额质押案例，释放了战略资产，开辟了质押融资新路径。深化与虹桥基金小镇“平台+生态+服务”合作机制，探索业务协同创新，拓展业务协同半径，共同推动创新链、资本链与产业链的深度融合。推动数字化转型升级。创新推出“一键历史沿革”智能导出功能，高效生成标准化股权全景报告，数据安全可追溯。升级交易服务APP，初步构建实现全流程线上服务闭环。上线“企像万千”分级评价管理系统，运用AI技术识别企业需求，精准延伸金融服务触角。打造企业全周期服务体系。率先推出一站式类别股登记服务，有效落实新《公司法》要求，填补了类别股登记管理空白。深度赋能上海天使会生态体系建设，服务13家项目投资企业，形成“早小硬”科技企业孵化新模式。通过提供精准规范的股权服务，助力托管企业超导科技科创板IPO申请获受理，加速其上市进程，有力彰显了中心在服务企业规范培育与资本运作中的专业价值。