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挣钱不挣钱,全看预算员如何做工程签证

挣钱不挣钱,全看预算员如何做工程签证 广联达测评服务
2014-09-22
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导读:工程签证这一块是施工图纸外的作为工程结算的重要技术依据,做的好坏差别很大,以下是一位资深造价员的心得分享:1

工程签证这一块是施工图纸外的作为工程结算的重要技术依据,做的好坏差别很大,以下是一位资深造价员的心得分享:

1、统一的格式。现在一般做签证基本是放在word里面的,要统一做一个表格,字体大小协调,作为工程签证的统一格式。

2、文字表达要清楚。包括发生签证的工程位置,对工程做法的详细描述,由此即可基本计算出工程量。机械台班、人工等要表达清楚等等。

3、对预算定额要心中有数。做签证不要在签证上去自己套定额,因为这件工作是预算员的事情。假如你的预算水平不过硬,而在签证上写了套什么什么定额,出了问题可能是两头不讨好的事。

但尽管如此,做施工的还是要懂点预算,做签证的时候要经常翻定额,心里要想怎么签才能让预算员算的更多。

比如保温施工,厚度80mm,虽不够100mm,但甲供保温材料厚度是40mm,签证时一定注明是分两层施工。

具体保温施工中甚至还有分三层四层的,签证人员一定要把这些按实际工序写入签证,从而客观保证施工利润,防腐保温工地最好是签证人员和预算员为同一个人,这样更便于签出有质量有水平的签证单。

4、尽可能用图纸去表达。作为一名合格的施工员,我们要掌握简单的cad运用,做签证的时候,尽可能用图的形式,这个可以让业主或监理一目了然,画的清楚的话扣的也相应会少一点。

建议大家在word中做签证的时候,可以利用图片剪切等软件把cad内画好的图纸剪切成图片(cad背景设置成白色,图线统一为黑色),插入到word中。

工程项目在实施过程中,承包合同价等于中标价加签证变更费用及合同规定允许调整的有关费用。工程预结算人员应熟悉合同规定,及时办理签证,增加工程收入。

影响单位工程造价的有设计变更、现场签证、技术措施、材料代用等四个部分。

其中现场签证的漏洞最多,管理比较困难,人为因素多,可能引起的争议也大,直接影响工程造价的确定与控制。现场签证是在施工现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的用以证实施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。

因此,加强现场签证的管理工作是控制工程造价的重要环节。

一、目前现场签证存在的问题

在所接触过的所有工程中,现场签证都存在着或多或少的问题,主要有以下几个方面:

1不规范的签证。现场签证一般情况下需要业主、监理、施工单位三方共同签字。盖章才能生效。缺少任何一方都不属于不规范的签证,不能作为结算的依据。

2.违反规定的签证。有些业主没有配备专业工程投资控制人员,不了解工程造价方面的有关规定,个别施工单位就采取欺骗的手段,获得一些违反规定的签证。这类的签证也是不能被认可的。

二、现场签证应注意的问题

现场签证不可避免,它不仅在单位工程中影响工程成本,而且对业主来说在工程造价管理中存在着三超的隐患。因此,业主方特别加强现场签证管理,把现场签证费用缩小到最小限度,做为施工单位应注意以下问题:

1.现场签证必须是书面形式,手续要齐全。

2.凡预算定额内有规定的项目不得签证。

3.现场签证内容应明确,项目要清楚,数量要准确,单价要合理。

4.现场签证要及时,在施工中随发生随进行签证,应当做到一次一签证,一事一签证,及时处理。

5.甲、乙双方代表应认真对待现场签证工作,提高责任感,遇到问题双方协商解决,及时签证,及时处理。

三、加强施工阶段的现场签证

现场签证是施工生产活动中用以证实在施工中遇到的某些特殊情况的一种书面资料。因此,除设计变更通知书、工程更改证书或纪要、材料代用证书、施工组织设计的技术措施方案、定额中明确规定的有关问题,以及应具备有技术文件、通知单证明书。甲乙双方协调的会议纪要等项目不应签证以外,应严格控制现场签证范围。

1.工程开工后,工程设计变更给施工单位造成的损失,如施工图纸有误,或开工后设计变更,而施工单位己开工或下料造成的人工、材料、机械费用的损失。工程需要的小修小改所需要人工、材料、机械的签证。

2.停工损失:由于甲方责任造成的停水、停电超过定额规定的范围。在此期间工地所使用的机械停滞台班、人工停窝工、以及周转材料的使用量都要签证清楚。

3.甲方供料时,供料不及时或不合格给施工方造成的损失。施工单位在包工包料工程施工中,由于甲方指定采购的材料不符合要求,必须进行二次加工的签证以及设计要求而定额中未包括的材料加工内容的签证。甲方直接分包的工程项目所须的配合费用等。

4.施工阶段,会经常发生一些事先没有想到的项目工序增减、设计更改、材料变换等,做为一名有水平负责任的签证及预算等管理人员的重要性是毋庸置疑的,做为施工单位的老板,对工程签证环节应非常重视才可保证较高的施工利润。


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