问：门窗认价注意事项？
回复：
1、价目表中的材料单价为从其来源地运到工地仓库的施工现场全部费用。其内容包括：材料原价（或供应价）、材料运杂费、运输损耗费、采购及报关费等费用。注意认质认价内容，实际中可以认价综合单价、全费用单价、材料价等。
2、门窗认价时应按明确面积按洞口面积还是按框外围面积。【批注：框外围肯定比洞口面积小，因为要打胶填塞收口等】
3、是否含纱窗，含哪些五金。
问：材料价按含税价还是不含税价计入造价？
回复：
1．价目表中的材料单价是按2009年4月份建筑安装材料市场价综合取定的基期价格。
2．价目表中的材料单价为从其来源地运到工地仓库后出库的施工现场全部费用。其内容包括：材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等费用。
a.材料（设备）暂估价、确认价均应为含增值税单价；专业工程暂估价应为增值税的工程造价，列入总包时，专业施工方应为总承包方提供可抵扣的增值税发票。
b.省市造价管理机构发布的材料（设备）信息价应为含增值税单价。
c.合同中约定有“甲供材”的工程，其费用必须计入工程造价，且供方应为纳税人抵扣进项税提供保障，计税方法由纳税人依据财税部门的有关规定执行。
问：预算人工调整计入差价or按市场价计入
计价时，人工单价必须按省住建厅文件规定，以差价计算；不允许按以市场价计算，合同有特殊约定者除外。
凡是工程计价时，人工单价必须按省住建厅文件规定，以差价计算；不允许按以市场价计算，合同有特殊约定者除外。
问：工程结算时需要提交规费交费证明吗？
根据规费的性质，在工程结算时，承包人不需要提供有关交费证明。
问：机械费中工日单价能否调整？
机械费中工日单价能否调整，以满足1）机械台班单价执行省建设工程施工机械台班价格，2）施工合同约定执行国家调整政策或人工工日单价允许调整的条件为准，满足以上条件者，机械费中工日单价就能调整，计入差价；否则机械费中工日单价不能调整。
问：材料的采保费？
回复：
材料单价是指从其来源地运到工地仓库后出库的施工现场全部费用；其内容包括：材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等四项费用。材料的采购及保管费率为2.2%，其中采购费率为1%，保管费率为1.20%。其计算公式为：采购及保管费=（材料原价或供应价格+材料运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率（2.2%）。
问：需另行计算的检验试验费包括？
按费率计算的检验试验费不包括下列内容：1）桩基承载力检测；2）人工地基承载力检测；3）钢筋保护层检测；4）面砖、植筋、钢筋机械连接等拉拨试验检测；5）室内空气检测；6）节能检测；7）门窗、幕墙的水密性、气密性、抗风压、平面变形等检测；8）屋面、卫生间等防水闭水试验；9）石材、面砖的放射性检测；10）构件超声波的检测；11）钢筋混凝土墙抗渗试验；12）对已具有合格证的材料、成品、半成品重新检测。以上检测发生后，据实按有关收费标准执行。
问：水电费能否调整？
回复：
水、电本身属于材料类别，水、电的消耗用量在各定额子目和各个费用中体现。工程结算时，要根据合同与招投标规定来确定是否能计算差价；1）招标文件要求水电费单价以市场价计算的，以合同约定为准；合同约定水电费属于调差材料者，可以调整水电差价，否则水电费不能调差；2）招标文件要求水电费单价以09价目表单价或建设单位指定价计算的，水电实际单价与09价目表单价或建设单位指定价有差异者，可以调整水电差价；3）差价计算方法：水、电实际单价与合同或招标文件要求的水电单价之差做为单价差，数量以施工现场的水电数量为准。
问：因施工方原因产生的建筑垃圾？
回复：
因施工方原因产生的建筑垃圾外运已经包括在措施项目费用中，不得另行计算。
审核：常乐
