“BIM数智赋能”：上海市保障性住房BIM技术 应用成果研讨会顺利召开

8月28日，由上海BIM推广中心主办、广联达数字科技（上海）有限公司承办的“BIM数智赋能：上海市保障性住房BIM技术应用成果研讨会”在广联达上海大厦召开。上海市绿色建筑协会会长、上海BIM推广中心主任崔明华，上海市房屋管理局建管处处长冯钢花，市住建委建筑市场监管处一级调研员沈宏，市住宅建设发展中心副主任范卫东，广联达科技股份有限公司集团副总裁郭建锋等领导出席会议。各区推进办代表、协会会员单位代表、行业专家及相关企事业单位负责人百余人参会。会议由上海市绿色建筑协会副秘书长（主持工作）、上海建筑信息模型技术应用推广中心副秘书长张俊主持。

本次研讨会以“BIM数智赋能”为主题，聚焦保障性住房建设数字化转型需求，搭建技术交流与成果展示平台，系统探讨BIM技术在工程建设全生命周期的创新应用路径，为推动建筑业高质量发展、建设人民满意“好房子”提供实践参考。

上海市绿色建筑协会会长、上海BIM推广中心主任崔明华在致辞中指出，当前建筑业正处于从“规模扩张”向“质量效益”转型的关键期，BIM技术作为数字技术与建筑产业深度融合的核心支撑，已成为推动行业转型升级的重要引擎。协会以“标准筑基、技术赋能、人才强基”为工作主线，积极推进BIM技术在保障性住房等民生工程领域的全周期集成应用，助力实现“住有优居”的品质提升目标。他呼吁全行业积极作为，推动BIM技术向建筑全周期深度赋能，以保障房建设为载体，深化与绿色低碳、智能建造等领域的交叉融合，形成可复制、可推广的典型项目，助力保障房全周期降本增效与节能降碳。

上海市房屋管理局建管处处长冯钢花强调，住房建设是重要民生工程，上海始终以“宜居安居”和“好房子”建设为目标，将数字化技术作为推动行业高质量发展的关键抓手。目前，保障性住房BIM技术应用为全国住房建设数字化转型提供了可复制的“上海经验”。下一步工作可重点围绕三方面展开：一是向“需求端”延伸，构建“政府搭台、企业解题、科研攻关”的闭环管理机制；二是向“创新端”延伸，聚焦新技术融合应用，拓展智能建造、绿色低碳、智慧运维等领域创新场景；三是向“治理端”延伸，探索BIM数据与住宅使用维护、社区服务管理的联动机制，推动BIM应用从“建设端”向“运维端”延伸。在当前的工作中，上海BIM推广中心通过牵头开展课题研究，参与编制标准，为政策制定提供了依据。在推动政企联动，培育创新生态中发挥了重要支撑作用。

上海市住房和城乡建设管理委员会建筑市场监管处一级调研员沈宏表示，住建行业数字化转型是贯彻新发展理念、推动高质量发展的战略选择，也是落实“人民城市”重要理念、提升城市治理水平的必然要求。上海市绿色建筑协会、上海BIM推广中心充分发挥桥梁纽带作用，搭建政企研交流平台，推动技术落地与行业协同，值得充分肯定。BIM技术作为行业数字化转型的“数字底座”，是衔接战略规划与实践落地的重要技术支撑。上海以保障性住房为切入点，系统推进BIM技术应用，逐步形成“政策引导有力、应用场景丰富、监管工具完善”的良性发展格局。

广联达科技股份有限公司副总裁郭建锋提到，上海市BIM技术应用落地成效显著，已处于全国领先水平，这得益于政府在项目管理、行业监管及配套政策上的系统化推进。当前BIM应用迎来新发展机遇，聚焦“好房子”建设、城市更新和AI与空间智能融合三大方向，将进一步推动建筑行业数字化转型。作为行业数字技术服务商，广联达将持续深耕国产BIM软件研发与产业生态建设，提供全栈式数字工具链，推动行业标准共建与专业人才培育，为上海及全国建筑产业升级提供坚实技术支撑。

上海市住宅建设发展中心副主任范卫东介绍市属保障房BIM相关工作建设推进情况。据介绍，本市自2003年起规划建设46个大型居住社区，总规划用地超150平方公里，累计提供市属保障房约5600万平方米。上海率先在保障房领域开展BIM技术规模化应用，建立专项补贴政策与评审机制，形成“政策－企业－项目”三级联动管理体系，未来将重点加强全生命周期管理，推动AI技术与BIM深度融合，促进标准化设计与智能化建造协同发展。在这个过程中，上海BIM推广中心围绕“以项目为主线，解决共性技术为基础，挖掘量化价值为目标”，通过开展技术交流、成果展示、课题研究、标准编制、宣传推广、培训宣贯等一系列活动，不断为企业提高和改进技术应用方法提供帮助，有效推进了BIM技术在工程建设领域的应用推广。

本次研讨会的专题分享环节，共邀请了五位来自施工、咨询、建设方及软件领域的专家，他们结合具体项目，为大家呈现了BIM技术再保障房生命周期中的创新实践。

广联达数字科技（上海）服务总监胡易容分享《数智化驱动：BIM提升保障房设计效率与成本控制经验》，阐释了如何以数智化为引擎，有效破解保障房设计效率低、成本难控等痛点，打造行业标杆案例。

针对项目原概算无模型、三维人才短缺、模型复用难等问题，广联达提供国产化数维房建全专业协同设计解决方案，通过 “云 + 端” 协同模式实现多专业跨地域高效协作，模块化设计让构件复用率大幅提升，AI 渲染快速呈现高质量模型效果。

在成本控制上，项目打通设计造价一体化流程，数维模型导出数据与传统算量差值控制在 1% 以内，精准满足 “初步设计概算不得超过投资估算 10%” 要求，还建立 15 个户型限额指标库，为后续项目提供数据支撑。同时，依托智能审查功能，实现建筑、结构、机电专业图模一致性检查，助力项目高效通过 BIM 智能辅助审查。为保障房数智化建设提供可复制的 “上海经验”。