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总揽金148亿元！上海新一轮土拍收官，上海城投、中建八局等竞得地块！

广联达上海

2023-12-08

来源：中建八局、上海工地公众号

12月5日，上海挂牌四批次首轮8宗地块开拍。

据了解，此次土拍延续现场竞价、竞报“高品质建设”和摇号的线下出让方式，未取消地价上限。最终8宗地块中，3宗封顶、1宗溢价成交、4宗底价成交，共揽金148亿元。

中建八局成功竞得虹口区江湾镇街道HK0018-33地块

中建八局东孚公司成功获取虹口区江湾镇街道HK0018-33地块，实现新增土地储备面积超4万平方米，储备货值近22亿元。

该商品房项目位于虹口区凉城板块，总占地面积约16亩。区位优越，周边生活配套设施丰富，紧邻轨道交通3号线大柏树站、江湾镇站，临近中环高架、逸仙高架及大柏树立交，出行便利。

项目所处的凉城板块临近北中环科创集聚轴、北中环创新功能集聚区，面积约3.2平方公里。沿中环路分布，强化科技创新策源能力，是上海科创中心建设的重要承载区。

上海城投成功竞得杨浦平凉社区

02F1-01地块

城投控股下属城投置地以12.64亿元的总价，成功竞得上海市杨浦区平凉社区02F1-01地块（大桥街道94街坊）。

平凉社区02F1-01地块位于杨浦区，东至渭南路，南至沈阳路，西至02F1-02、02F1-03地块，北至平凉路。总用地面积10284.23平方米，计容面积 16454.76平方米，地上建筑限高24米（新建建筑），住宅套数下限为142套。地上建筑容积率1.6，用途为普通商品房87.85%、其他商服用地12.15%。该地块中除普通商品房、配建7%保障房外，还包括了需要保护、保留的建筑约4000平方米，均为里弄建筑。这将成为公司在历史风貌保护方面，理念和技术又一次优化实践。

越秀地产成功竞得上海普陀区

北新泾产业园区地块

越秀地产(00123.HK)透过杭州樾富房地产开发有限公司(公司实际拥有95%权益的附属公司)，通过公开挂牌方式以人民币47.85亿元成功竞得上海市普陀区北新泾产业园区地块。

上海市普陀区北新泾产业园区地块占地面积约40,149.88平方米，总可建筑面积约101,080.50平方米，其中总计容建筑面积约72,269.78平方米。上海市普陀区北新泾产业园区地块性质拟为住宅用地。杭州樾富将于上海市普陀区北新泾产业园区地块所建住宅物业拟用于出售。

编辑：路欢

审核：相杰