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《通用安装工程计量标准》中附录J(消防工程)的2024版与2013版对比

《通用安装工程计量标准》中附录J(消防工程)的2024版与2013版对比 湖北鹏业
2025-11-20
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导读:本次主要内容为:2024版与2013版《建设工程工程量清单计价规范》附录J《消防工程》详细对比。


本次主要内容为:2024版与2013版《建设工程工程量清单计价规范》附录J《消防工程》详细对比。


一、主要变化

2024版规范相较于2013版,在结构和内容上均有显著升级和扩充,主要变化体现在以下几个方面:


1、体系结构大幅扩充:

新增多个消防子系统:2013版仅包含水、气体、泡沫灭火系统、火灾自动报警系统和综合调试。2024版新增了空气采样探测报警系统(J.5)、防火门监控报警系统(J.6)、电气火灾监控系统(J.7)、消防电源监控系统(J.8),并将“其他消防器具”独立成节(J.10)。


2、清单项目设置更精细:

大量新增子目:如在“气体灭火系统”中新增了钢制管件、泄压装置;在“火灾自动报警系统”中新增了消防模块箱、楼层火灾显示器、机柜等。这使得每一项具体的安装工作都能找到对应的清单编码,减少了以往需要“套用”或“组合”列项的情况。

项目拆分与整合:将2013版中“灭火器”从水灭火系统移至新增的“其他消防器具”章节,并新增了灭火器箱、超细干粉灭火装置等。


3、调试系统全面升级,覆盖范围更广:

2013版的调试项目仅有4项,而2024版扩充至10项,新增了消防广播、消防电话、空气采样、防火门监控、电气火灾监控、消防电源监控等系统的调试。这确保了每一个新增的子系统都能独立计取调试费用,反映了对系统集成和整体功能验证的重视。


二、其他规定变化内容

除了清单项目的增删与调整,两个版本在“其他规定”(J.11 / J.6)部分也存在重要变化,反映了工程实践和计价管理的细化:


1、管道界限划分的表述优化:关于水灭火管道室内外界限的划分,2024版将2013版中“设在高层建筑物的消防泵间管道应以泵间外墙皮为界”的表述,优化为“应以泵间外墙皮为界”,删除了“高层建筑物”的限制。


2、相关工程列项规则的细化:

(1)阀门与支架:2013版规定消防管道上的“阀门、管道及设备支架、套管制作安装”均按附录K列项。2024版将其拆分为两条,明确“消防管道上的阀门”按附录K列项,而不再提及“支架、套管”,这意味着支架和套管的列项可能已归入管道安装的工作内容或需参照其他章节,责任划分更清晰。


(2)除锈刷油保温:2013版明确规定管道及设备的除锈、刷油、保温需按附录M列项。2024版完全删除了此条规定。这是一个重大变化,意味着这些工作的费用可能需要包含在主体项目的报价中,或在措施项目中考虑,对投标报价策略产生影响。


(3)措施项目:2013版指向附录N,2024版指向附录P,这反映了规范整体结构的调整。


3、系统组件说明的完善:2024版在对各系统表的“有关问题说明”中,内容更为详尽和精确。例如,在气体灭火系统中,明确增加了“贮存装置内如需充装气体,应在项目特征内明确描述气体灭火剂品种、规格”的规定,强调了项目特征描述的重要性,避免了结算争议。


三、明细变化


四、总结

对比2013版,2024版《消防工程》附录J的调整核心可以概括为聚焦核心需求、拓展覆盖范围、提升实操价值三个方面。

具体来看,“其他规定”部分不强调市政管网衔接、支架套管列项等非核心内容,本次补充管道工程量计算、新型系统调试等一线实操中的明确规则。

从整体框架来说,新增的空气采样探测、电气火灾监控等章节,让清单编制不再局限于传统灭火与报警系统,能够完全覆盖现代建筑的各类消防监控需求;同时通过删减泡沫系统中与工业管道重复的项目,清晰划分了不同专业的工程边界。

在实际应用层面,新版对各附录衔接规则、工程量计算细节的明确,有效减少了过去因规则模糊导致的编制歧义,也更符合当前消防设计审查验收中分类管控、精准监管的实际要求。












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