行业报告 | 《数字转型，绿色发展——中国建筑业2021回顾与2022展望》

2021

回顾2021，展望2022

2021年全年国内生产总值1143670亿元，同比增长12.84%。2021年全国建筑业总产值为293079亿元，占全年国内生产总值的25.6%，与上年同期相比增长11.04%。全国建筑业房屋施工面积158亿平方米，同比增长5.41%。

2021年建筑业增加值为80139亿元，比上年同期增长10.46%，初步实现了《建筑业发展“十四五”规划》制定的建筑业增加值年均增长5%的目标。

2021年建筑业行业政策频出，在未来几年发展的趋势包括但不限于：对绿色建筑的需求，减少建筑碳足迹；工程项目管理软件系统应用更广；新型材料的使用，如纤维增强聚合物复合材料等；装配式建筑、智慧建筑的的大力推广与应用……

报告数据详实，剖析全面，对建筑业的发展现状及未来趋势进行了深入、详实地评估和预测，为建筑企业发展道路上提供有价值的信息，助力企业确立更加稳健高效的转型路径。

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报告摘要

2021年全年国内生产总值1143670亿元，同比增长12.84%，建筑业总产值占全年国内生产总值的25.6%。按可比价格计算，比上年增长8.1%，两年平均增长5.1%，实现了 6.5%左右的预期发展目标。分季度看，一季度同比增长20.82%，二季度增长16.74%，三季度增长14.14%，四季度增长12.84%。分产业看，第一产业增加值83086亿元，比上年增长6.08%；第二产业增加值450905亿元，增长14.93%；第三产业增加值609680亿元，增长9.46%。

2021年全国建筑业总产值为293079亿元，与上年同期相比增长11.04%。建筑业总产值同比增速自2020年第一季度因新冠疫情跌入谷底后，从2020年第二季度开始，增速开始稳步回升，基本保持在10%左右。全国建筑业房屋施工面积158亿平方米，同比增长5.41%。

2021年建筑业新签合同额增速放缓，全年新签合额344558亿，同比增长5.96%，增速持续回落，趋于稳定。新签合同额收投资影响较大。地区方面，在12月前国内新签合同额19492亿元，同比增长9%；国外新签合同额1285亿元，同比下降23%，国外新签合同额受大环境的影响较大。

分地区看，2021年区域建筑业总产值总体态势与前几年大致相同，东部地区建筑业总产值仍遥遥领先，远超中、西部地区，占全国建筑业总产值的54.57%。较2020同期下降0.47个百分点。西部和中部地区总产值分别占比18.88%和26.56%，分别比2020年下降了0.1和0.56个百分点。

随着建筑业市场不断开放，2021年，跨省完成的产值占建筑业总产值的比值达到34.4%。建筑业外向程度排名前三的城市分别是：北京、天津、上海，分别达到74.14%、66%和59.62%。整体来看，跨省完成建筑业产值增速放缓，外向度总体略有下降。从规模来看，江苏省建筑企业在外省竞争中占有优势，规模为16959亿元，占全国省外总产值16.84%。

2021年，我国对外承包工程业务完成营业额9996亿元人民币, 同比下降7.1%（折合1549亿美元，同比下降0.6%），新签合同额16677亿元人民币, 同比下降5.4%（折合2585亿美元，同比增长1.2%）。

在房地产开发企业到位资金情况方面。2021年，房地产开发企业到位资金201132亿元，比2020年增长4.2%；比2019年增长12.6%，两年平均增长6.1%。其中，国内贷款23296亿元，比上年下降12.7%；利用外资107亿元，下降44.1%；自筹资金65428亿元，增长3.2%；定金及预收款73946亿元，增长11.1%；个人按揭贷款32388亿元，增长8.0%。

2021，CR6产业集中度由11.7%上升至13.4%，可能是由于2020年疫情以来建筑企业数量减少，竞争降低。我国建筑业产业集中度明显低于其他工业行业，增速缓慢，甚至CR4有下降的趋势，可见我国建筑业属于分散竞争型，处于过度竞争状态。

2021年是“十四五”规划元年，也是制定并执行“双碳”目标的起步时期。在双碳目标下，涉及建筑设计、施工及运营全过程的产业链将被改变，并将强化绿色化、工业化趋势。“十四五”规划也不断在强调数字化发展，建设数字中国。2021年，住房和城乡建设部先后发布了第一批智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单、第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例清单。

展望2022，业内存在诸多发展机遇：新城建领域由较大发展空间，为建企带来业绩保障；装配式建筑仍处于黄金发展期，推进既有建筑绿色低碳改造，智能建造与建筑工业化协同……同样，行业内也存在诸多挑战：全球疫情冲击带来的不利影响，新技术新变革带来新挑战，双碳目标行业变革倒逼建筑企业转型……

2022年建筑企业要加快数字化转型，从BIM迈向数字孪生，建设企业数字大脑，加强建筑产品质量，以创新驱动提高技术创新能力，大力发展BIM+装配式建筑+绿色建筑，不断提高企业核心竞争力，实现高质量发展！

全文目录

回顾篇

1. 中国建筑业2021年经营状况

2. 2021年我国固定资产投资情况

3. 2021年我国建筑业市场格局

4. 中国建筑业2021年发展总结

展望篇

5. 2022年中国宏观经济发展趋势与固定资产投资预测

6. 2022年中国建筑业发展机遇与挑战

专题篇