《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》、《住宅专项维修资金管理基础信息数据标准》（以下简称“两个行标”）于2017年1月10日通过住房和城乡建设部审核，经部长签署发布（住房和城乡建设部公告第1412号、1413号）。“两个行标”自2017年7月1日起在全国实施。
对维修资金信息化管理有普遍指导性
维修资金不仅体量巨大，而且是关系到群众安居，社会和谐的特殊公共资金。但是，我国一直以来缺乏与维修资金相关的、全国统一的行业信息技术规范和基础信息数据标准。此次“两个行标”的诞生，从全国层面上制定了统一的维修资金管理信息系统建设规范和相应数据标准，将切实提升维修资金监管的信息化水平。
为确保管理规范、安全，住建部于2013年1月正式将“两个行标”的编制列入国家行业标准编制计划，成都鹏业软件股份有限公司作为唯一参编企业，同成都、北京、上海、天津等12个城市房管部门，先后面向东北、华东、华南、西南、西北五大片区30余个城市开展实地调研。为更深入、广泛征求各方意见，使行标更具可操作性，先后十余次组织全国相关专家对其进行修改论证，同时听取了住建部房产司、中物协、部分省市住建厅（局）有关负责人和32个城市住宅专项维修资金监管机构负责人的意见和建议，通过一系列评审、审查、征求意见等程序，2016年1月形成了《“两个行标”（报批稿）》，并呈报住房和城乡建设部标准定额研究所。今年初住建部发布公告，将其确定为行业标准，将于7月1日正式实施。
通过信息化手段解决群众关注的维修资金难题
“两个行标”的内容，发现《住房专项维修资金管理信息系统技术规范》不仅对目前维修资金管理涉及的基础数据管理子系统等各个方面系统做出了规范，更是创新性地对资金核算管理子系统、指标预警子系统、公共服务子系统和档案管理子系统进行了规范，使维修资金信息化管理更加全面、科学。
“两个行标”的编制在系统结构设计、数据层级等方面为全国维修资金管理信息系统建设提供统一参照标准，能有效地解决管理中群众所关注的资金管理安全、规范、公开、透明、便捷等问题。同时，推进全国性政策的制定，为制定维修资金监管政策提供决策依据。并且，可实现资金的精细化管理，做到专户银行、监管部门之间账务清晰、权责明确。
鹏业住宅专项维修资金管理信息系统率先结合“两个行标”设计
鹏业住宅专项维修资金管理信息系统是由成都鹏业软件股份有限公司经历12年研发，依据《住宅专项维修资金管理办法》《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》《住宅专项维修资金管理信息系统数据标准》的要求，在充分考虑各地管理的实际情况和国家标准化趋势的前提下，倾力全新打造的产品。系统以维修资金的归集、使用和监管为核心，以银行为资金存取窗口，实现内联银行、外联全市开发建设单位、物业服务企业、业主委员会等各类从业机构，提供维修资金交存管理、使用监管、退款审核、账户管理、业主大会自管及查询统计分析等功能。系统采用数据集中、实时共享的管理模式，实现各级用户网上办理相关业务申请，确保信息实时流转至管理部门，同时本系统与银行的资金数据保持同步处理。
设计理念：高效、服务、防控、决策
设计思路：一个中心、四个平台
实现目标：支持政府代管到业主大会自管两种模式下的“互联网＋物业维修资金管理系统”
技术运用：大数据、移动互联（微信、APP）、二维码、指纹识别、搜索引擎等
智能业务平台：
- 利用规范化手段，提高行政办公效率；
- 全新用户体验，真正关注业务本身，注重“少即多”的用户操作体验。
智能监管平台：
- 监管行政办公效率及动态业务指标，有效的进行风险防控和差异化管理。
决策支持平台：
- 通过数据挖掘与数据分析，为管理部门提供决策支持、支撑政策调整与全局把控。
公众服务平台：
- 信息公开透明，提高公众对物业维修资金的参与度，强调公众监督。
系统特点：
- 支持代管阶段和自管阶段的转换及管理功能；
- 以房屋数据为核心，支持楼盘表，提供多种方式采集数据；
- 支持多种交存方式，可通过微信、支付宝、网银等渠道交款；自动核定应交款，支持任意时点控制；
- 可根据不同使用类型、使用金额配置相应使用流程，支持备用金、一般使用、紧急使用、大额使用等模式；
- 提供多渠道表决平台，可通过微信、PDA、短信进行投票，解决维修资金和物业管理区域内公共事项发起难、表决难、主管部门审核难的问题；
- 提供微信平台，公示信息主动推送，业主可通过微信进行查询、表决、交款和投诉；
- 提供完善的维修资金核算管理，全过程业务数据留痕，实时监管，风险预警；
- 提供多维度的综合查询和自定义报表，支持对维修资金业务数据的数据挖掘、数据分析，为领导决策提供数据依据；
- 提供公众服务平台、网上查询，网上业务申请，强调公众参与，公众监督；
- 提供标准接口，可与局权属登记系统、财务系统、其他信息系统及银行系统数据共享。
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