我叫管建国，
是百姓大楼的楼管，
70年代生人，长得老了些，
平时大家叫我“管大爷”。
今天要和大家分享一个关于买房的经历，
是我侄子真实故事。
▎十年：农家出“才子”
侄子今年25岁，从小也算品学兼优，
高中保送上的当地最好的高中
高考考上了珠海一所重点本科，
毕业留在了珠海。
他父母务农，没什么积蓄，
全家就指望着这么一个儿子，
但老两口对他的付出一点也不少。
高中三四百块的补习、一两千块的电子词典，
咬咬牙也买了。
孩子也很懂事，高考考上了重点大学，
故事从那时开始…
▎变化：因为羡慕
每年寒暑假回家，
孩子就把自己关在房里，不和朋友联系，
人也比之前憔悴了许多。
原来，整个大学期间，他一直紧衣缩食。
父母给的1000块每月的生活费
加上课余时间兼职，每个月他能存800块。
当然，代价是每次到食堂，
都得点最便宜的菜配着3块5“堆成山”的米饭。
那时的他也没有谈女朋友。
这样三年，他存了近3万块钱。
孩子兼职时候的“同事”，
是一个大学刚毕业的小伙子。
刚毕业的他和他女朋友东拼西凑了几万块，
在珠海的市区贷款买了一套30平方的单身公寓。
孩子很羡慕，算算手上的钱，
再凑凑差不多也能付一套这么小的房子，
打算自己毕业后也向父母借一点。
▎争执：一顿不欢而散的家常饭
18年7月，孩子毕业了。
找了一份还不错的工作，
月薪加补贴到手五千来块，
但一周要上六天班，
加班到晚上8、9点也是家常便饭。
那一年国庆回家，孩子说想在珠海买房，
当然，要向爹娘借钱。
老两口全部家当加起来也就4万块，
还是他们养老的钱。
孩子看中了一套小公寓，可以隔成2室。
但他母亲觉得：那么小的房子怎么住？
凭小侄子怎么说，
二老最后还是不愿意。
一顿饭不欢而散，孩子再也没提买房的事。
我这个在珠海的侄子，家有四口人。
在他母亲的思想里，
一个小房间根本不叫房，
钱放银行最保险，
其它的肯定是骗人的。
另外，
他母亲这钱留着回老家还能盖座房呢。
▎水涨船高：艰辛的买房之路
说不够住，
其实一家人，上班的上班，上学的上学，
孩子他爹还在外地，
真正住家的只有他母亲和妹妹。
小侄子提议房子写他母亲的名字，
供房由他来，
那时候也就一千多块月供，
等到工作稳定，可以把小房子卖掉换套大的。
18年房价均价九千多，
其实努努力还是能凑上一套房的。
经过前两年的“疯涨”，
同一套房子翻了近三倍，
手上的积蓄离首付是越来越远了。
孩子三年间月薪从五千涨到了一万二，
但远远追不上房价上涨的速度。
为了省钱，他只能在郊区租着房子。
但房价不是抠抠牙缝，勒紧腰带就能解决…
今年年初，小侄子找了一个女朋友。
两人买房的心一拍即合，凑了凑，
在郊区贷款买了一套二手房，
现在小日子过得也算不错，
算是个美好的结局。
▎“管大爷”有话说：买房还是租房？
在外工作的年轻人，
现在看来在一二线城市买房是越来越困难了。
先来算一算收入账，
在上海陆家嘴上班的白领，假设月薪2万，
扣除五险一金后，到手差不多1万5，
再加上年终双薪，
每年净收入大概在20万左右。
再看看花销，
陆家嘴附近一居室5000元/月，
交通费、网费、水电煤、话费等1000元/月；
置装费1000元/月；聚餐应酬1500元/月；
其他生活用品：300元/月，
一日三餐：2500元/月
扣除上面月均1万多的基本消费，
每年能存下的钱大概在7万元左右，
上海目前的均价5万/㎡。
也就是说一个工作不错的白领，
一年存下的钱连一个厕所也买不到。
对于一二线城市的工薪阶级的“刚需者”来说，
买房可能是迟早的事。
区别在于是在工作地买，
还是在老家三四线小城买。
也有人觉得租房一辈子也无所谓，
房产带来的附加值用其他条件代替：
户口落在集体户，孩子上学可以进私立学校。
不过，不论买房还是租房，最要紧的当然是：
上百姓网来看看！
#本周话题#
如何看待普通家庭在一二线城市买房这件事？
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