导 读
二月的最后一个周末，花桥告急、杭州告急、广州告急，上海早已沦陷……就连此前一些去库存有问题的城市也烧了起来，在朋友圈到处是排队购房的场面，一些中介甚至惊呼电话被打爆，25小时不关机！
▲裹着被子来的购房者
与此同时，上海各区的交易中心依旧延续着上周的火爆情形，但不同的是这次队伍已经排到了马路上……
▲上海各区的交易中心周的火爆情形
同时，上海周边的楼盘也借着这波行情火了起来，周末的人民广场，也成了开发商的战场，早上和中午都有看房班车，每车装满即走。这些车辆一天都要来回好几趟。
总结一下一线楼市火的原因，主要是好政策的连番出台：
1、首付：首套房首付25%，各地还可下浮5%。
2、契税：首套房144平以上契税由3%减到1.5%；二套房90平以下契税由3%减按1%征收（北上广深除外）。
3、利率：数据显示，本月全国首套房平均利率为4.58%，已创历史新低。
4、营业税：个人将购买2年以上的住房对外销售，免征营业税，原先为差额的5.6%( 北上广深除外 )。
股市的不稳定因素铸就了楼市的雄起，2015年A股完成了中国居民财富史上以万亿计的一次财富大分配。亏的钱不会凭空消失，它一定以某种形式转移到了某些人的账户里。从2015年下半年各资产类别情况看，这些被分配的钱从容不迫地进入了各种一线城市房地产市场。
很多网友会问，这样的市场怎么办？不管你在一线还是二三线线，市场永远是波动的，有疯狂的时候也有低迷的时候。但无论是什么时候， 政策利好时要抓住时机。
