鲁班BIM技术－迪斯尼应用入围“上海智慧城市建设十大优秀应用”评选，现已通过媒体评审，进入了大众投票环节！
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BIM将是智慧城市的基础数据库来源
城市是一个复杂的综合体，由城市的运营与管理、城市的建筑与基础设施、社会与民生、城市的经济产业五大核心功能系统构成。智慧城市是城市从数字化、网络化向更高阶段——“智慧化”发展的新阶段。 城市的特征是人、建筑和交通等的高度集中，作为人衣食住行中很重要角色的基础设施和建筑，如何做到智慧，是城市能否智慧化的关键环节。因此智慧城市要求以“绿色、智能、宜居”的智慧建筑来满足整个城市的可持续发展和智慧运行。
建筑信息模型（Building Information Modeling，简称BIM）技术，是以三维数字技术为基础，集成建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，并且该模型随着项目进展处于不断深化和变化中，被称为建筑业的革命性技术。BIM已被明确写入建筑业发展“十二五”规划，成为中国建筑业信息化的主旋律，BIM将成为实现建筑工程行业可持续发展的变革性平台，成为智慧城市的一个重要的基础性支撑。
1）智慧城市要求智慧的建造
在传统施工管理方式下，城市的建筑、基础设施在建造过程中，产生大量的材料浪费、碳排放、建筑垃圾，且各参与单位间信息沟通不畅，协调效率不高，使得整个施工管理的效率水平低下，与智慧城市、和谐城市的要求极不协调。BIM作为建筑业的革命性技术，是实现智慧建造的必备信息技术。BIM技术可以自始至终贯穿建设的全过程，支撑建设过程的各个阶段，实现全程信息化、智能化。
2）智慧城市要求绿色的建筑
建筑运营过程中的高能耗造成了大量的能源和资源消耗以及环境污染。发展绿色建筑，倡导节能减排，集约低碳对于发展节能型社会与城市的可持续发展具有重要意义。BIM是绿色建筑设计与绿色建筑运营管理的基础支撑。BIM的实施能将建筑各项物理信息分析从设计后期显著提前，有助于建筑师在方案、甚至概念设计阶段进行绿色建筑相关的决策。建筑物建成运营阶段，基于BIM模型与物联网相关技术，可以实现对建筑业能耗的监测与分析，有效减少建筑能耗、节约资源、降低污染与排放。
3）智慧城市要求智慧的建筑
城市的基石是建筑和基础设施，要实现智慧城市的运行，首先必须实现建筑、基础设施的数字化，并且实现建筑中数据的真实性与实时性，这是城市智慧化运营的根基与前提。BIM技术正是城市建筑、基础设施的基础数据库，承载其他技术与数据，形成从软件、硬件、系统集成开发等一个庞大的“智慧建筑”产业群，应使“智慧建筑”跃上智慧建筑新高度，为实现“智慧城市”奠定坚实的数据基础。
鲁班BIM智慧建造系统简介
鲁班BIM系列建模软件（Luban CAL）是国内项目及企业级应用成功案例最多的软件产品，是当前国内施工BIM第一品牌，唯一拥有综合了个人工具级、项目级、企业级应用的完整施工BIM解决方案，采用基于Map-Reduce高性能云计算技术，提供六大云服务功能，108个BIM应用点。鲁班BIM智慧建造系统旗下产品及服务是2010年世博会唯一参展的BIM品牌，曾获上海市科技进步三等奖、住建部科学技术计划项目示范工程、全国年度推荐优秀软件产品、上海市优秀发明选拔赛发明产品实施推广金奖等荣誉。
鲁班BIM智慧建造系统核心功能包括：
1、七维的BIM建模，7DBIM模型包括：
3D实体、1D时间、3D工序（投标工序、企业定额工序、进度工序）；
2、基于云平台的BIM 模型管理、共享与虚拟建造；
3、基于云平台的项目工程基础数据协同、集成；
4、建筑、结构、安装等各专业BIM模型综合、仿真及碰撞检查、消除；
5、基于智能手机移动计算的BIM增强现实
鲁班BIM智慧建造系统在上海迪士尼的示范应用
在经过上海迪士尼项目业主方——上海申迪（集团）有限公司的全球选型后，鲁班智慧建造BIM系统成功成为申迪集团在整个迪士尼中方施工范围的BIM平台，目前已在新建综合水处理厂、景观桥、精品购物村和管理中心等若干个建设子项目中的到成功应用。
上海申迪（集团）有限公司受上海市政府授权设立，承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务，同时负责与美方合资合作，共同建设、管理和运营上海迪士尼主题乐园。
1）快速建模
鲁班平台提供了多种建模的方式，将设计院提供的RVT模型无损导入至鲁班平台，大大提高了协同的效率。
2）工程量测算
鲁班平台兼容国内清单定额以及计算规范的优势。鲁班平台在三维模型创建完毕的同时，工程量也随之完成，非常的快速，总面积10000平米可在几个工作日内完成。
算量是与清单定额相结合的，并且结合了很多的规范和计算规则在里面，和其它的BIM软件只能出一些几何净量来说，所包含的信息多了很多，也更加的贴近现场实际更加的准确。并且对此可以进行材料的细分统计：可以按系统、楼层、构件、材质、分区等；为不同的需求提供依据。非常贴近实际的需要。
3）现场实测
由于原结构竣工图纸与实际拆除后的结构有所区别，鲁班BIM团队进行对图纸与现场结构进行严格比对，现场结构的实测，在经过现场结构实测后再进行对土建模型相应的调整，保证模型和现场现状一致，也为后期的碰撞和预留洞口提供了准备。
4）碰撞检查
创建好的土建BIM模型与机电BIM模型，在（多专业集成应用平台）Luban BIM Works中进行整合，即可进行碰撞检查。综合水处理厂包含了工艺设备的安装、安装部分特别复杂，很多大型设备还存在净空检查空间的碰撞。利用鲁班的碰撞平台在一层就发现了97出碰撞点。
5）辅助决策
利用鲁班建模平台按照不同要求方案对模型进行两次不同规则的建立，然后再导入至申迪的视觉平台加以渲染后形成很好的对比效果，高效辅助业主进行决策。
综合水处理厂对面是精品购物村，为了考虑客户的购物体验，在视觉上要进行不同方案的处理。就此问题中美双方讨论了很久没有定论，最后通过上述方法短短2个小时的会议就为业主解决了问题。
6）辅助施工决策
可以通过三维模拟生长过程进行施工方案的模拟，提供施工方案的辅助决策。迪士尼景观桥通过不同方向进行钢箱梁拼接、合拢的沉桥模拟来达到辅助决策施工方案的目的。
7）变更管理
综合水处理厂有两套模型，一套是根据蓝图出的预算模型，还有一套是根据变更单、签证单以及现场工况实时调整维护的施工模型，有了设计变更可以利用鲁班快速建模的能力可以第一时间根据变更单的内容对模型进行修改，从而对价格、工程量、模型的位置所发生的变化一目了然，便于业主进行变更管理，有据可依，而不是像以前拍脑袋草草决定。设计院对综合水厂一层门窗设计变更提出了多处的修改，而通过鲁班快速建模后可以快速比对2套模型对于施工是否有影响，以及数据对比对造价产生的影响等。
8）复杂区域虚拟交底、可视直观
传统的施工交底是通过二维蓝图，加上人的空间想象能力。但人的空间想象能力毕竟有限，而通过3D可视化的模型，虚拟展示施工工艺，三维技术交底，使施工人员更直观的了解管线走向，尤其是复杂节点部分，并配以漫游动画，有效提升各部门协调沟通效率。
综合水厂工艺复杂，大型设备比较多，通过三维可视化交底可以一目了然设备与结构以及管线之间是否存在碰撞。
9） 月报审批
施工单位每月在BE资料管理中提交月报，业主会按进度计划按照月度周期选择时间节点快速提取周期造价报表：便于业主进行月报审核。
10）进度计划对比
通过MC管理驾驶舱对工程进行计划进度与实际进度的对比，通过不同颜色以及图标可以一目了然进度是否落后或是超前，以及对于整个工程整体造价的影响。方便业主对工程及时做好管控。
11）资料管理
我们项目上的管理人员每天上班先登入到BE平台，首先看一下昨天施工单位上传的资料以及照片，可以知道工程的实际进度或者有没有最新的质量安全问题和签证单。施工单位以及监理单位每天会上传最新最及时的项目资料关联至模型中，形成档案资料库，实现可追溯性，并可用于后期的运维。
12） 质量安全管理
目前监理单位人员每天会在现场利用智能移动终端拍摄质量以及安全、进度相关的照片上传至系统中与模型相关，所有质量安全问题，确保第一时间发现、第一时间拍照留存、第一时间挂接模型通知相关责任人进行整改，加强协调。
结合本工程的特点以及申迪要求鲁班开发的二次开发功能，计划在工程的后期安排更多的BIM应用。
13）设备运输路线模拟
本工程大型水处理设备较多，且工艺管道排布复杂，后续在进行设备运输时需事先模拟好路线，避免与管线以及结构之间的碰撞。
14）设备运维提醒
最新开发的设备提醒功能可以通知具体人员设备报警的时间，完善设备厂家等各方面的信息。
15）流程管理
二次开发的流程管理功能将更加便于业主对于设计变更、签证等工作的管控和协同效率。
鲁班BIM智慧建造系统在上海中心的示范应用
上海中心大厦是一座超高层地标式摩天大楼，致力建设成为一座垂直的智慧建筑，目前已经结构封底，成为我国结构已封顶的第一高楼及世界第二高楼。
上海中心大厦占地3万多平方米，建筑面积57.4万平方米，总投资达到150亿左右。由地上121层主楼、5层和5层地下室组成，总高度达632米，主体结构高度达580米。作为一幢综合性超高层建筑，上海中心大厦以办公为主，兼有会展、酒店、观光娱乐、商业等功能。
作为体现大楼功能与神经系统的机电安装工程，上海中心机电安装工程，工程范围包括深化设计、供应、安装、检验测试、调试、验收及保修总承包工程所需之地下室、裙房及塔楼机电系统工程，主要包括给排水及燃气系统、暖通空调系统、强电系统、消防系统、弱电系统(含火灾报警)及酒店泳池/桑拿/水疗系统等。设备机房分布点多面广，除地下1-5层有大量设备机房外，地上设备层有9处，总计20层之多，可见设备数量之多、分布面之广，并在B2F和82F分别设置低、高两个能源中心。大楼采用了多项绿色环保节能技术，如冰蓄冷、三联供、地源热泵、风力发电、中水、智能控制等，这些都给工程管理与系统调试等方面带来一定难度。
鲁班BIM智慧建造系统在上海中心利用主要实现了以下应用：
1）BIM快速建模
利用设计院提供的二维图纸，快速建立上海中心项目的BIM模型。
2）设计图纸验证
在建模过程中，通过BIM技术发现图纸当中的设计问题，及时反馈给施工单位，与设计院协调，避免大量因图纸问题导致施工的返工与浪费。例如：个别管线的名称未标识、材料材质未说明、标高无显示等问题，这些问题首先和施工员进行沟通，确认问题会影响到后续的施工后，及时和设计人员沟通，沟通后设计人员及时调整图纸问题，从而在施工前找到图纸上存在的问题，加快了各个人员的沟通修调。
3）准备工程量数据提供，精确的材料垂直运输计划
深化设计每版终审的图纸出来之后，鲁班驻场人员在5-7个工作日内，按照不同的区域和专业完成工程模型的建立，建成后的模型即可得到第一手的工程量数据，将机电专业的工程量数据按照不同的楼层分别提供给项目部上的相关施工员，以方便施工员对下一个区的工程量进行分析上报，根据终审后的图纸计算出的工程量，更贴合实际的材料用量，施工人员运用这个工程量数据可以更准确的掌握每层的材料数量，避免大量不必要的材料浪费。
尤其是高层建筑的垂直运输上，塔吊运输计划异常繁忙，每天22小时工作。传统工作模式下，每层材料用量都是估算运上去，多出来的部分让收垃圾的公司截断再运出，浪费了大量材料，尤其是大管径的管道十分昂贵，但二次运输的成本更高。通过鲁班智慧建造系统，快速统计各区域、各楼层、各类材料的工程量，制定了精确的材料垂直运输计划，杜绝了垂直运输阶段的材料浪费。
4）碰撞检查与机电管线综合
上海中心机电复杂，管线间的碰撞也十分普遍。机电深化设计完成后，利用鲁班智慧建造BIM系统将各专业集成在一起，利用云计算方式，快速计算空间碰撞，在施工前发现碰撞点，并结合施工方案、美观等因素，对管线进行综合排布，使得后续安装一次完成，整洁美观，且减少返工带来的进度与成本的浪费。
5）施工模拟与交底
深化后的一部分图纸，图层较乱，比如21F避难层的弱电桥架，7、8根桥架交错在一起，图纸没分图层，手工做预算分不清桥架走向，现场施工难度极大。将建好的鲁班BIM模型给施工员，用建好的三维模型给施工班组交底，通过三维不同角度的旋转，让施工班组长知道桥架走向，提前看到完成后的效果，在指导工人施工的时候非常便捷，同时避免了若干不必要的返工，加快施工进度。
6）内部数据协同共享
完成后的鲁班模型，带有工程量和图形信息，配合鲁班相关的MC(数据分析系统)、BIM works （云碰撞）、BE（BIM浏览器）系统软件，把相应的数据上传到系统中，上海中项目部各个条线的人员运用统一的平台来提取数据，这样既为企业保留了基本数据，也方便不同角色提取查看，让数据不再是单一的数据，而是可以共享的资源。
7）数据协同共享，与项目管理软件PMS打通
在上海中心项目上，鲁班BIM智慧建造系统与上海安装公司项目管理软件（PMS）通过合作开发的数据接口实现了一体化的管理应用。
其具体的应用模式是：
第一步：数据的连贯对接性。在项目获取更新的图纸或经施工管理人员确认变更后，先采用鲁班BIM软件在已有的建模成果上进行调整，使得主材的实物量信息得以在第一时间进行更新。而后通过鲁班“自动套”功能，将模型变更导致的实物量变化内容自动传递至造价软件套用定额。这样一个操作即实现了变更所导致的人工、物资、机械、费用等相关数据变化的计算。
第二步：数据的快速变更性。通过鲁班造价与PMS的数据接口，直接将变化后的结果输入PMS，从而完成施工预算量及其所辖的人工工日数、物资、费用等一系列的成本基线和计划数量数据变化的修改工作，通过这些数据直接为项目决策提供依据。
第三步：数据的可追溯性。PMS在后续的合约、预算、生产、物资、成本等管理过程中，特别是人工和物资发生实际消耗的过程中，自然而然的形成对施工预算数据对比，若发生实际消耗超出预算的情况，那么通过反查功能，可以迅速的定位到三维建模中具体的施工部位并进行可视化查看和数据复核，从而找出问题的原因，是施工管理问题亦或是有被遗漏的变更索赔问题等。
在实际应用过程中，通常还结合鲁班MC、BE、移动应用终端等平台，实现多方沟通和协调处理，从而一体有机的实现施工管理过程中的“PDCA”循环。
8）施工协同管理系统
上海中心项目中，鲁班软件基于BIM智慧建造系统的二次开发，为上海建工集团定制开发了施工协同管理系统（iSCG CMS），用于上海建工集团的内部施工协同管理，提升协同管理效率。
9）竣工结算
在上海中心竣工结算时，通过施工BIM模型和竣工BIM模型作为数据支撑，其中施工BIM模型主要用于项目管理，用于项目内部的成本管控与分包的结算核对；竣工模型用于与业主方的竣工结算，争取项目收益。
10）设备、管线快速查询定位
完成后的上海中心工程模型，可以在系统中快速定位查找相关设备、管线与构件等，在核查的过程中可以快速的查找到单个的设备和管线的具体位置，还能查找到与该设备相关的验收资料、设备说明书、安装人员信息等相关材料，后续设备的维保纪录也可以保存在模型上，是设备维保的重要信息库。