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产业链支撑
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1、住建部部长：大力发展租赁住房 扩大小户型、低租金的保障性租赁住房供给
第一财经讯，住房和城乡建设部部长王蒙徽在人民日报发表《实施城市更新行动》指出，完善住房保障体系。加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，结合城镇棚户区改造和老旧小区改造，有效增加保障性住房供应。以解决新市民住房困难为出发点，大力发展租赁住房，完善长租房政策，扩大小户型、低租金的保障性租赁住房供给，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房。
2021，住房租赁将继续增加租赁房源供给，加大监管力度，完善政策制度。
北京商报讯，12月29日，北京市人民政府新闻办公室举行“回顾‘十三五’，展望‘十四五’”系列新闻发布会社会民生专场，期间，北京市住建委副主任张国伟介绍称，明年计划向市场供应集租房5000套左右，重点解决新市民等群体过渡性居住需求。
此外，本次发布会还提及将推进住房租赁条例地方立法，强化长租房管理，控制企业资金池，强化联合监管和信用监管，规范租赁市场秩序，维护租赁各方合法权益，使住房租赁回归服务属性。
3、上海市政府常务会研究规范上海住房租赁市场秩序等工作
新地产消息，上海市委副书记、市长龚正近日主持召开市政府常务会议。会议原则同意《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》并指出，良好的住房租赁市场秩序是房地产市场平稳健康发展的重要内容和基础。各相关部门要抓好工作任务落实，及时关注住房租赁市场的新情况、新问题，合力研究推进解决。
2021年我们预计将在立法层面和准入门槛、保证金制度出台相关政策，加大规范住房租赁市场，对于规范性公寓企业给予更多的财政扶持，严惩违规的公寓企业。
4、深圳市长专程调研长租房 再次强调规范市场发展与监管
凤凰网房产快讯，12月29日上午，深圳市市长陈如桂率队调研深圳长租房建设发展情况。陈如桂强调，要加快保障性租赁住房建设，盘活存量住房和土地等资源，鼓励社会力量参与租赁住房建设，充分发挥龙头骨干企业作用，推动规模化租赁机构发展，以更大力度、更多渠道、更实措施增加租赁住房供应。要规范发展长租房市场，让长租房市场监管更到位、服务更优质，让市民群众租房更放心、更舒心。
长租房发展的同时，不少违规企业对租房市场和社会都造成了不小的负面影响，相关的监管及法律要及时跟上，构建健康良好的租房环境。
“乐从发布”消息，12月30日上午，佛山市首个利用集体用地建设租赁住房项目——建鑫家园一期1#楼工程在乐从葛岸举办封顶仪式，该项目1#楼工程的封顶标志着建鑫家园项目向建设成为集租赁住房、酒店式公寓、教育、社区服务和生活配套等服务于一体的大型综合性租赁住房示范小区迈出一大步。
国企加速布局住房租赁市场，加大租赁房源供给，多渠道保障，因地制宜、租购同权的住房成效机制，让全体人民实现住有所居。
1、2021年起，“新禁令”下，4类房子将不得出租
“楼市新谈”消息，我国从2021年起将实施的新版《民法典》和住建部发布的《住房租赁条例(征求意见稿)》，根据新规的内容来看：从2021年开始，“新禁令”下，4类房子将不得用于出租，无论房东还是租户都请注意，因为按照新规违反者可能将面临最高50万的罚款，情节严重，还可能有牢狱之灾。
第二类：阳台、地下室、卫生间、厨房等非居住空间禁止出租；
第三类：不符合室内装修国家有关标准的房子禁止出租；
住房租赁亟需立法，2021年起将实施的新版《民法典》和住建部发布的《住房租赁条例(征求意见稿)》也将是迈向行业立法的重要一步。
观点地产网讯：为进一步规范住房租赁市场秩序，长春市住房保障和房屋管理局近日发布通知，加强住房租赁企业备案和住房租赁合同网签备案管理工作，通知自2021年1月1日起实施。
根据要求，住房租赁企业达成或居间达成住房租赁交易后，应即时通过长春市租赁监管平台网签住房租赁合同，对符合房屋租赁登记备案条件的，自动完成备案。
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