12月5日下午，位于前海片区九单元01街坊的T102-0264地块以及位于桂湾片区四单元04街坊T201-0094地块在福田区土地房产交易中心成功拍卖出让，创维集团有限公司以16.70亿元成功夺下T102-0264地块；深圳华强集团有限公司以17.45亿元成功夺下T201-0094地块。两块商地的楼面价分别为29821元/平方米、26625元/平方米。（中国指数研究院深圳报道）
深圳土地房产交易中心竞拍现场
地块详情
前海片区九单元01街坊T102-0264地块位于前海深港合作区；桂湾片区四单元04街坊T201-0094位于位于前海重点打造的核心商务区——桂湾片区。据公告显示，宗地总占地面积分别为12495.87平方米和6571.61平方米，总建筑面积分别为56000平方米和65540平方米，都属于商业用地，土地使用年限40年，起始价分别为16.65亿和17.40亿，合计34.05亿。
竞买要求
本次出让的土地对竞买人有十分严格的资质要求，T201-0094宗地、T102-0264宗地竞买申请人须为“中国电子信息行业50强”；竞买申请人须控股不少于1家持牌金融机构；竞买申请人应在深圳市无总部企业用地；.具备上述条件的可独立申请竞买，不接受联合竞买；竞买申请人可同时申请竞买T201-0094、T102-0264宗地，竞买申请人在竞得两宗地的其中一个宗地后，不得再参与另一宗地的竞买。
竞买结果
创维集团有限公司出价1次以16.70亿元成功夺下T102-0264地块；深圳华强集团有限公司出价1次以17.45亿元成功夺下T201-0094地块。两块商地的楼面价分别为29821元/平方米、26625元/平方米。
市场影响
2016下半年成功出让土地共13宗，土地出让总面积约为141.74万平，共收获土地出让金约447.66亿元。其中前海出让5宗商业用地、1宗工业用地，收获出让金110.48亿元，占深圳土地出让金总额的24.68%。近期市场前海区域受到“热捧”，之前成交的三宗商地虽然均以底价成交，但片区的区域价值快速提升，前海拥有着世界级综合规划体系，直接聚焦“未来之城”。当前汇丰银行、恒生银行、前海人寿及银华基金皆已在前海设立分行。与此同时，世茂集团兴建的世茂•前海中心目也正在兴建，位于前海的多个开发建设项目迎来集中“井喷期”。
资料来源: 中国指数研究院深圳
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