点击上方“CREC订阅号”获取更多资讯
千呼万唤始出来，2017年上半年北京房企销售业绩排行榜重磅出炉！
受市场下行影响，相比去年上半年，今年上半年北京房企销售金额排行榜的门槛有所降低，由去年上半年的58.89亿降为今年的48.57亿，但占据排行榜前三名的成交金额变化不大，体现了强者恒强的市场趋势。
接下来请看榜单：
2017年上半年北京房企销售金额排行榜的看点颇多：
首先，恭喜首开再次折桂，一部首开史、半座北京城，首开集团深耕北京多年，企业实力雄厚，项目品质优良，多次蝉联北京年度、半年度房企销售榜冠军。今年以来，首开吹响“城市复兴”的号角，从棚改启动到探索养老、双创等尝试都颇为成功，旗下首开·琅樾、首开·璞瑅上半年都有不错表现，和保利、龙湖、住总等行业标杆合力开发的景粼原著、天璞、天誉、棠颂别墅等城市新作，也都代表着北京住宅升级和城市发展的新标杆。
一
今年上半年的房企销售排行榜，入榜企业变动较大、企业排名变动也较大，表现为标杆房企业绩规模和行业集中度进一步提升。
值得注意的是，由于入市项目较多并在市场上多有斩获，去年没有入榜的泰禾、首创、龙湖、住总、城建以及北京科技园建设等房企，在今年上半年突飞猛进纷纷挺进房企排行TOP10，尤其是泰禾集团今年上半年骤然发力，旗下泰禾中央广场、丽春湖院子、昌平拾景园等项目表现不俗，为泰禾集团北京区域拿下上半年销售排行榜亚军出力不小。同样，首创置业、龙湖地产也都在逆势之中，发挥出色，占据北京上半年房企排行第四、第五的位置。
二
受市场下行影响，相比去年上半年，今年上半年北京房企销售金额排行榜的门槛有所降低，由去年上半年的58.89亿降为今年的48.57亿，但占据排行榜前三名的成交金额变化不大，体现了强者恒强的市场趋势。
今年以来，市场调控力度趋紧，北京商住类产品也遭遇限购，在土限购、限贷、限售政策的影响下，房企的利润空间却进一步受到挤压，盈利能力继续降低，房企在成交金额上出现同比萎缩也在情理之中。
但依然可以总结，品牌实力雄厚、产品质量过硬、市场口碑较好的企业依然能够取得不错的业绩。以融创为例，2017年上半年，融创北京项目北京壹号院、北京壹号庄园等项目凭借着优秀的产品力以及多年来积淀的市场口碑，取得了不俗的业绩。
在市场下行的趋势中，部分企业能够快速适应市场环境，精准控制营销动作，在项目取证以及入市方面都有积极的表现，实现了上半年的业绩飙涨。
此外，根据市场分析，我们得出以下结论：
1、随着市场调控压力持续增强以及市场竞争日趋激烈，规模房企竞争优势将进一步得到体现，未来北京房企集中度还将进一步上升。
2、标杆项目对房企业绩的带动能力逐渐增强，尤其是在北京区域打造标杆项目，对房企进行全国布局颇具战略意义。
3、调控不断加深，为寻求新的利润增长点，房企不仅在多元化业务上进行布局，而且积极寻找环京区域市场机遇，未来长租公寓、商办新业态、环京市场或将有所发展。
4、尽管销售排行榜前十门槛下降，前十内部分房企的销售金额同比缩水，但在遭遇史上最严厉、最密集的调控政策之后，房企们取得如此成绩，实属不易，值得点赞！
大家都在看
☞热烈祝贺2017房地产并购及特色小镇发展论坛暨中国房地产俱乐部第十七届上海论坛成功举办
☞中外精英齐聚洛杉矶｜热烈祝贺第16届中美房地产投资合作论坛成功召开
☞ 中国房地产俱乐部介绍｜China Real Estate Club Introduction
来源：克而瑞地产研究
版权声明：本文旨在分享传播优质内容，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，请联系删除
点击下方 “阅读原文 ”查看更多