点击上方“CREC订阅号”获取更多资讯
首创以最高限价24.45亿竞得天津红桥地块 楼板价逾3万
本周天津将迎来2宗宅地出让，分别是7月19日下午3点出让的红桥区西青道环海油脂厂地块，以及将于7月21日下午3点出让的东丽区津滨大道地块。今天（7月19日）下午，首创以最高限价24.45亿元竞得红桥区西青道环海油脂地块，楼板价30563元/平方米，另外需配建棚改安置房总计3.4万平方米。
据悉，今天参加竞拍的房企共9家：中海、中铁建、招商、首创、金地、万科、平安、保利、中电建。
观点地产新媒体查阅公告获悉，红桥区西青道环海油脂地块，编号为津红西（挂）2017-084号，位于天津红桥区西青道与团结路交口东北侧、水木天成居住区南侧。该宗地原址为环海油脂公司。
挂牌公告显示，拟出让土地面积约3.87万平方米。地块规划建筑总体量不大于8万平方米，其中包含不少于0.292万平方米的行政超市建筑，其余为住宅。
按照红桥区政府要求，环海油脂地块内需配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积1万平方米，安置商品房销售均价26000元/平方米。以挂牌起始总价16.3亿元、总体量8万平方米折算，环海油脂地块起始楼板价约合20375元/平方米。最高限价24.45亿元、楼板价约合30563元/平方米。
世茂14.1亿元竞得绍兴越城商住地块 溢价率34%
浙江绍兴市国土资源局7月19日上午9时30分公开出让越城片区YC-04单元(西郭区块)A-09地块国有建设用地使用权，该地块最终由98号竞买人世茂以总价14.1亿元竞得，楼面价4789元/平方米，溢价率34%。
据了解，这次土地出让有9家单位报名竞买：8阳光城、18中天、28大家、38碧桂园、58旭辉、68德信、78龙湖、88保利、98世茂。
观点地产新媒体查阅公告获悉，越城片区YC-04单元(西郭区块)A-09地块属于商住用地，包含04A-09-01子地块和04A-09-02子地块。总出让面积109041平方米，总建筑面积294410.7平方米（04A-09-01子地块建面约11.12万~12.01万平方米、04A-09-02子地块建面约16.14万~17.43万平方米），起价10.50亿元，楼面起价3566.44元/平方米，容积率2.7。
其中04A-09-01子地块全部用于安置房建设，带方案出让，无全装修要求，建成后全部由绍兴市新桥江水环境治理有限公司回购，回购价格按每平方米建筑面积（含地下建筑）4200元人民币确定。
保利10.35亿元竞得福建莆田宅地 溢价率超150%
7月19日，福建莆田兴涵水都PS拍-2017-13号宗地公开出让，据最后结果显示，地块由福建保利以总价10.35亿元竞得，折合楼面价4370元/平方米，溢价率约达155%。
观点地产新媒体获悉，该地块位于兴涵水都核心区域，距离永辉、沃尔玛商圈只有3分钟车程，东至香林路，西至福兴路，南至六一西路、北至规划路。
地块规划为住宅及服务设施用地，总面积94728.15平方米，总起始地价40613.27万元，单位地价4287.35元/平方米（285.82万/亩），建筑密度≤26％，容积率≥1.0且≤2.5，绿地率≥30％。
另据了解，这也是保利入莆田4年以来的第七个项目，除此以外，保利在莆田的其他项目有保利香槟国际、保利城、保利城·观澜、保利·金香槟、保利·拉菲公馆、莆田城北溪白地块。
来源：观点网
大家都在看
☞邀请函•柬埔寨金边酒店•8月12日】一带一路合作发展论坛暨中国房地产俱乐部第十八届柬埔寨论坛
☞热烈祝贺2017房地产并购及特色小镇发展论坛暨中国房地产俱乐部第十七届上海论坛成功举办
☞中外精英齐聚洛杉矶｜热烈祝贺第16届中美房地产投资合作论坛成功召开
☞ 中国房地产俱乐部介绍｜China Real Estate Club Introduction
点击下方 “阅读原文 ”查看更多