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在楼市新政的大背景下，有炒房客，也有刚需者的存在。
面对房价高涨的今天，热恋中的情侣，到了买房结婚的阶段，但首付不够怎么办？今天给大家介绍一种情侣买房凑首付的天才方法！
以下图片来自“德科地产频道”：
针对上述方法，有网友表示：
“老铁，没毛病！”
“厉害了，我的哥！”
“太聪明了！如果早看到，我肯定这样做！”
“我几年前就是这么操作的”
也有部分网友表示实际执行中有困难：
“把凑首付的难度直接升级到了找媳妇的难度……这……”
“这种情况适合于独生子女家庭，万一是两个儿子呢？”
“可操作性不强，有多少女方愿意买这个老房子？”
“比如北上深广，父母至少得有一套当地的房子，二线城市三县城市的不管用呐~”
站在为子女考虑的角度，上述“天才”方法当然不失为购买婚房的一则良计；但是站在父母的角度，过早的传承财富可能存在着以下风险：
用自己的养老房来为子女购置婚房，在房屋出卖给准儿媳那一刻起，老人就失去了对房屋控制的主动权。未来万一子女不孝，在老人迟暮之年拒不赡养，那养老的老本也落空了。
此外，子女经营负债、挥霍、无力还款等都一直是老人无法掌控的风险。并且，婚后万一儿子发生意外，儿媳作为法定继承人分割房产，也可能发生纠纷。
像这样提前将财产传给子女而引发后患的案例已经不少，许多老人都对子女信心满满，认为子女不赡养的事绝对不可能出现在自己的家庭里，然而，未来的事谁又说的准呢？
当然，有没有解决方法呢？也许在赠与首付款时，签订一份附义务的赠与协议，可以减少事后的很多纠纷。
总之，提前赠与有风险，财富传承需谨慎！
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来源：凤凰房产综合，来自德科地产频道、林风险
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