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来源 | 米宅米宅（ID：mizhaimizhai）
作者 | 米公子
以下资料、数据、图表，来自于任泽平撰写的文章、资料整理。
任泽平，是的，就是刚刚恒大年薪1500万从方正证券挖走的那个经济学家。
开篇看大势！
这个数据，基本代表了2018年中国经济的基本面。
1、第一产业：农业在持续下降。第二产业：工业在持续调整、平稳发展。第三产业：服务业在强劲增长。
2、出口持续回升。
3、M2持续中性偏紧，信贷持续温和收紧。
4、人民币兑美元保持稳定，小幅贬值。
5、PPI开始回落，CPI开始抬头。
图解什么是新时代？
1、所有的经济周期都是出发、争上、过剩、出清、再出发、再过剩、再出清、再出发的循环周期。
2、中国的周期也不例外，每轮周期都伴随着很多企业的倒闭、家庭的悲剧、企业家的谢幕，这是历史前进的必然，不必过于悲伤。
3、2018年，正好是旧周期逝去、新周期来临的交替时间，有的企业、有的行业还在去库存去产能，有的行业、有的企业已经完成出清、完成了优胜劣肽、完成了行业龙头聚集，已经重新出发了。
4、2018，新时代元年，已来！
全球经济回暖！
1、全球经济自2016-2017年回暖，2018年将保持回暖趋势不变，持续向好。
2、美国经济增长主要靠消费。
3、欧洲经济增长主要靠出口业，也就是工业。
4、中国出口大势在下行，小周期在回暖。
通胀在潜伏！温和通胀来临！
划重点：
1、为什么食品、饮料股票大涨？
2、为什么电器、电子股票大涨？
3、有色金融、钢铁股票上涨，大家都知道是因为过去几年去产能的利好。
划重点：
1、工业品价格持续高位，代表着食品、药品、饮料、电器的上游价格已经上涨。
2、工业品价格上涨，最终会传导到下游消费、销售领域。
1、庄家、大户看好未来食品饮料电子电器的行业利润，代表着看好这些行业价格的上涨。
2、庄家、大户、大佬知道消费品价格要上涨，通胀要来临，已提前布局。
3、工业品价格持续上涨，最终要传导到消费领域价格上涨。
4、换成术语就是：PPI指数最终要传导到CPI指数。
5、就是，通胀要来了，大概率上是，长期温和通胀。
地方政府的商业模式！
不解释，请熟读。
1、土地财政是一杯美酒，非常爽，喝多了，会上瘾。
2、土地财政是中国特色经济非常重要的组成部分，别的国家模仿不了，也就是说，中国模式无可复制。
3、2014年不考虑土地融资，土地财政贡献地方财政收入的35.63%。
4、从宏观层面看，2014年，土地出让金和房地产相关的税收占房地产销售额的85.8%；从中观城市看，2015年，土地出让金和税收占房价的56.8%；从微观上市企业看，2015年，土地转让金和税收占房价的56%。
该说房地产了！
长期看人口（经济增长、城市化、人口数量和结构）。
中期看土地（土地供给、土地财政）。
短期看金融（利率、杠杆）。
划重点：
1、东部地区人口增长明显大于土地增长。
2、中部地区人口增长稍微大于土地增长。
3、东北地区持续塌陷，人口增长小于土地增长，而且明显低迷。
4、西部地区人口增长小于土地增长，横盘市场。
划重点：
1、过去5年人口明显增长的城市有：天津、北京、上海、深圳、郑州、重庆、武汉、广州、成都、石家庄。
2、人口流入较少的城市是兰州、西宁、太原、苏州、银川、海口、沈阳、呼和浩特、宁波、南京、西安、昆明、南昌。
3、人口增长非常明显的城市有：天津、郑州、重庆、石家庄、福州、南宁。
4、人口增长明显减缓的城市有：北京、上海、深圳、广州、成都、青岛、合肥、厦门、杭州、西安、南京、宁波、沈阳、苏州、太原、兰州。
划重点：
1、天津、北京、上海、浙江、江苏、福建持续人口流入。
2、安徽、河南、贵州、江西、广西、湖南、甘肃持续明显人口流出。
1、东部区域价格坚挺。
2、中部区域价格平稳。
3、西部区域持续疲软。
4、东北区域持续塌陷。
5、去库存已经接近尾声，2018，中国房地产进入一个新周期。
6、在这个新周期里，小企业倒下，大者恒强，行业龙头聚集效应明显，价格平稳温和上涨。
轮到说城市化！
1、北京、上海这样的城市离真正的世界级大都市都还有很长的路要走！更别说其他城市了！
2、北京、上海尚且还有至少10年的城市基础建设、城市配套发展过程。
3、其它二三线城市，更是需要至少15-20年的发展阶段。
4、那些说城镇化已近尾声的论调可以休矣！
5、以此类推，说房地产已经末日、尾声的论调亦可休矣。
6、基建可慢，但绝不会停，房价可慢，但绝不可停。
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