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用阳光城集团执行副总裁吴建斌的话来讲——“当前的融资环境的确让房地产公司觉得冬天即将到来。”
一方面，银保监会即将开展32个城市的银行房地产业务专项检查，严防资金违规流入房地产。核心一二线城市土地市场转冷、融资愈发艰难，从而导致房企拿地积极性下降，1-7月房企拿地面积同比下降29.4%，降幅扩大1.9个百分点。另一方面，在业绩冲刺的客观压力下，多数房企都在加快施工进度和推盘节奏，加快周转，维持现金流的稳定充裕。
秋风已至，正值各大房地产企业、金融机构向业绩目标发力冲刺之际，房地产行业相关政策还在不断变化，对当下形势的学习探讨、与行业精英深度交流已经成为你职场生涯的必修课。因此，中国房地产俱乐部联合众多权威机构，筹备了一场本周五的线下活动：2019秋季房地产研讨及业务对接论坛（暨中国房地产俱乐部第32届论坛）。不同于许多其他房地产行业论坛，本次论坛采取收费的形式，参会者都是有提升需求的行业精英，在这里，不说废话，不止拍拍照，给你的只有满满的干货和高效的业务对接机会。
因此，中国房地产俱乐部决定在此刻联合行业先锋人物，发起多场思辨交锋，帮助行业人士把握房地产的新风口。
既往活动照
会议议题
2019年，我国房地产市场包括一二三四线城市的发展如何？
房地产金融政策回顾、梳理和展望
我国房地产行业的现状、趋势、挑战和机遇、升级和创新
楼市的本质和逻辑 – 影响房地产市场和行业发展得主要因素探讨
产业、金融和房地产结合的机会
土地和项目获取合作与创新方式
大型房企的升级和创新
中小房企的专注、特色和突破
房地产项目产品定位与营销策划新趋势
房地产投资与开发的双方和多方合作
住宅房地产项目和商业房地产项目“融、投、管、退”的各自特点
住宅、长租公寓、办公、零售、酒店、旅游、养老、物流和厂房地产等产品投资和融资攻略
房地产企业资本结构和企业利润最大化
房地产股权、资产并购与合作开发
商业地产资产管理、价值链、运营与盈利模式设计和打造
商业地产运营期财务思维逻辑、租金提升、成本控制和价值提升
银行贷款、信托、融资租赁、债券、上市
房地产私募基金
房地产资产证券化（含各类房地产资产ABS、CMBS和REITs等）
房地产轻资产管理 （含代建、小股操盘和“代建+基金“、物业公司上市潮等）
欧美和东南亚部分国家的投资机遇
……
本周的论坛上，我们会对以上这些问题作深入探讨，旨在提升个人业务能力、启发企业升级创新、挖掘潜在机遇蓝海，同时促进思维提升、提高咨询效率。
关于研讨会
【时间】2019年8月23日（星期五全天）
【增值活动】8月24日（周六上午）项目实探——考察南京东路悦荟广场、西藏北路大悦城等商业地产项目（此项活动不包含在论坛费用内，需另行缴成本费800元（含午餐）参加）
【地址】上海浦东陆家嘴上海裕景大饭店
【席位】50位左右
【形式】主题讲授+圆桌大讨论+项目对接+私密洽谈
1. 独特高效：参加研讨会，除了学习，大家也期待交流合作和观点分享，因此我们下午特别增加四场圆桌讨论，每场邀请5-6位参会嘉宾轮番大讨论，谈透各个议题，互动性极强。
2. 私密洽谈：论坛全程提倡交流、交友、洽谈业务与合作，每位参会嘉宾都有机会找到自己的优质客户，除了学习提升，也是各位寻找自己企业最优客户的过程。
【集训日程】
· 8:30-9:00 嘉宾签到和交流
· 9:00-12:00 授课主题：最新房地产战略、市场、投融资、并购、管理和退出方式
一．我国房地产行业的现状、趋势、挑战和机遇、升级和创新
二．楼市得本质和逻辑 – 影响房地产市场和行业发展得主要因素探讨
三．土地和项目获取合作与创新方式
四．住宅房地产项目和商业房地产项目的“融、投、管、退”的各自特点
五．大中小房企的创新和机遇
六．商业地产资产运营、管理和退出渠道与合作
七．房地产股权和资产并购与合作开发
八．银保监会监管的房地产融资产品及创新
九．证监会监管的房地产融资产品及创新
十．房地产私募基金形势和前景
十一．房地产资产证券化（含各类房地产资产的ABS、CMBS和REITs等）
十二．房地产轻资产管理 （含代建、小股操盘和“代建+基金“、物业公司上市潮等）
十三．问答、咨询和交流
· 13:30-14:30 第一场圆桌讨论：房地产新政和市场对大、中和小型房企影响和发展对策探讨
· 14:30-15:30 第二场圆桌讨论：不同房地产投资产品（长租公寓、办公、酒店、工业和物流、养老和旅游地产等）和融资策略与资产证券化（含REITs、ABS和CMBS）新政和发展机遇
· 15:30-15:45 茶歇和交流
· 15:45-16:45 第三场圆桌讨论：新形势下大、中和小型房企并购与合作趋势和策略探讨
· 16:45-17:30 第四场圆桌讨论：海外房产投资合作及发展趋势（含欧美及东南亚部分国家投资机会）
· 17:30-18:00 第五场圆桌讨论：房地产相关议题的咨询
注：每场邀请5-6位参会嘉宾轮番大讨论
既往活动照
（增值活动，需另行缴成本费800含午餐）
9:30-12:00 项目实探——考察南京东路悦荟广场、西藏北路大悦城等商业地产项目（离会议酒店约7.8公里，20分钟车程）
【上午主讲和主持嘉宾】
中国房地产金融理论实践第一人
【适宜人群】房地产企业董事长、总经理、项目总、项目经理、运营总、产品设计/工程/成本采购/营销策划等部门负责人、投资发展总监、战略、投资、市场、研究、财务、成本、资金条线管理人员，各类房地产服务公司领导和专业人士、房地产资产管理者，证券、公募基金及其子公司、信托公司、保险公司、私募基金公司、投资者、律师、审计师、估价师等。
【报名费用】2500元/位（8月23日全天）
费用包含：学费、资料费、场地费、午餐、咖啡、下午茶歇
注：
1. 房学院现有同学可另外享受专属优惠！
2. 8月24日周六上午项目考察需另行缴纳成本费800元（含午餐）！
【报名与合作咨询】
毛女士，手机&微信：15121103071，报名时需提交本人名片。
【费用支付】
支付方式1：微信支付
支付方式2：银行转账或汇款
（支持开发票）
【收款账户】
户名：上海瑞轼投资管理有限公司
账号：1001148609024915086
开户行：中国工商银行股份有限公司上海市武川支行
场地介绍
上海裕景大饭店位于著名的黄浦江之滨，地处陆家嘴金融中心，繁华的都市美景和无限江景尽收眼底。独有的中庭设在每两层楼之间，营造优雅隐秘的会客及休憩空间。
地址：上海市浦东新区浦东大道535号，靠近地铁四号线(浦东大道站)；
电话：(86 21)3878 9888
主办方介绍
中国房地产俱乐部
中国房地产俱乐部（China Real Estate Club）成立于2012年12月，是一个全球高端的地产和资本及相关人士的交流、交友、作和共赢的平台，致力于启发各企业的战略定位、挖掘企业商机和产生合作机会，从而重塑企业的资源与商机，改变企业与创业者成长土壤。截至2019年6月，已成功举办过上百次大型高端论坛 (举办城市包括：北京、上海、深圳、天津、武汉、西安、杭州、成都、青岛、黄山、洛杉矶、伦敦、悉尼、墨尔本、曼谷、金边等)、专业研讨会以及各类资源对接会、沙龙等。
我们已为超过65000名单位及个人用户提供服务，致力于为房地产行业投融资及相关专业人士和机构提供及时而准确的商业机会，在中国房地产及金融界具有较大影响力。
网站主页：www.crecorg.com
中国产融城发展联盟
是主要由在产业、金融、城市三大系统及相关领域的智库、实体企业、资本、服务机构、公共组织与具有影响力的领军者、专家、企业家、经理人、专业人士为基石于2017年4月27日在上海正式共同发起设立的全国性跨行业民间社团联合组织。联盟通过集成式平台化运作，创建一个联合大平台，重构行业价值链，营造多元融合、协同共赢、自驱动的圈层式组织生态圈，促进成员之间的深度融合互动及各自持续发展。
主办单位：中国房地产俱乐部
联合主办：中国产融城发展联盟
支持单位：房地产资产管理学院
承办单位：瑞轼投资管理
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