去年年末，智联招聘发布产业人才发展报告，房地产行业以每周加班7.74的时长，荣登各行业加班榜第一。

互联网人在痛斥996加班的不人道的同时，地产人内心毫无波澜甚至觉得有点矫情。加班算什么？我们从来不下班。

普通公司到了下班的点如果还在工作就算加班。而在房地产公司，加班是以晚上12点为界限的。12点之前走，可能还会被别人认为是早退。甚至有房企早就已经被称为“日不落帝国”了，办公室从来不需要关灯。

全行业悲观的同时，也有房企逆势而行。以世茂为例，在其他房企谨慎拿地甚至暂停拿地的时候，却频频出手，仅2019上半年就斥资近200亿收并购了泰禾、粤泰等的项目，今年前11个月销售额达2277.33亿元，实现业绩飙升，挺进前十。

相比于2018年上半年以前的全行业冲刺时期，在目前市场平稳甚至较冷的时刻，房企内功如何成为了今后发展的关键。

在房企之间相互博弈、与市场博弈的背景下，整个行业对个人能力的要求急剧提高，也因此导致了近两年似乎从未间断的房企内部结构优化、裁员大潮。

在与互联网仅仅近几年才开始的裁员潮相比，地产行业受经济情况波动影响大，又被国家政策严厉调控，一直处在大招大裁的循环之中。

在被优化的岗位中，投拓、研发设计是重灾区，然后是财务、成本等等。这些岗位中，大致有三类人是最危险的：

1. 入职不满一年的；

2. 未过试用期的；

3. 入职不满一年、收入比较高的。

不断下压的指标任务、不是在开会就是在开盘的周末，天天担心被干掉的心理压力，......用地产人原话说：压力天天在，焦虑感天天有。对于身处其中的地产人来说，唯一的问题是，自己成长的速度能不能跟得上行业变化的速度。

都说2019很难，但地产行业的韧性超出了很多人的想象。2018年底，有主流观点认为，2019年商品房销售面积会下跌5-10%，但2019年1-11月商品房销售额139006亿元，增长7.3%，增速持平。全年销售数据稳中向好，有望接近16万亿元。

根据中指研究院监测显示，2019年共计152家房企跻身百亿军团，销售额增速均值为21.3%；权益销售额过百亿的房企共有147家，权益销售额共计9.6万亿元，市场份额59.5%，千亿军团扩容至36家。

此外，中央经济工作会议重申房住不炒。虽然不是所谓的利好，但也不是利空，因为后面还有“全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展”的表述。

“稳”依然是2020年房地产行业的主基调。

迈入2020年，关于经济下行的言论似乎从去年延续到今年，各个房企都在为新一年的计划做筹备，面对新一年的目标，地产人更要打起120分的精神来面对。

对任何房企来说，好的奋斗文化是“个人与公司相互成就”，而不是公司对员工单方面的强制要求，压榨。只要以结果为导向，尽力完成公司要求的任务，那么拒绝无意义的加班，利于个人时间自我发展，也是合理的。

虽然感谢公司的培养 ，但是从本质上来说，作为企业庞大运作机制中的一颗螺丝钉，你同样也需要为自己的人生负责。

2020年，在“稳增长”的政策目标之下，相信行业的增长仍然有其可能性，未来于城镇化的空间，更是还有十几年。寒冬终将过去，但那时你在潮头还是在浪底？

当下的房地产行业，除了突破传统，更需要引领未来。其中的关键，就在于地产人勇于不断学习、不断进步的那颗心。

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