自今年5月银保监会下发“23号文”以来，地产融资渠道步步收紧，信托、海外债、银行贷款、开发贷、ABS等等监管新政轮番出台。房地产相关的融资都很困难。

融资难了，成本也高了；房子销售慢了，回款更长，从而加剧了开发商的资金压力，拿地谨慎。

融资环境的收紧巨大影响了房企的扩张步伐。今年各大房企不仅收缩了战线，几乎家家都在优化内部架构，裁员缩编成了今年的常态。

对地产人来说，如果不能积极跟上不断变化的行业环境，必定会被转型升级中的企业清出赛道。毕竟，在风起云涌的房地产江湖，除了你自己，没有人会为你保驾护航。

在这个时代，市场的游戏规则愈发严苛，竞争激烈，资本和政策的风向几乎天天在变，地产人们不得不进行深度思考，以求找到更多发展和生存的可能性。

目前，各大百强房企、还在努力中的中小房企都在争取更大的提升空间，粗略统计了一下，有将近半个地产圈的朋友，都在房学院在线听课学习。

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