导 读
1、2月土地市场量跌价涨；
2、百强投资金额同比下降15%，三成企业还未拿地；
3、TOP30企业占百强新增货值66%，强者恒强；
4、国企、央企“逆势抢地”表现积极；
5、政策利好+供应放量，二季度市场或迎“小阳春”。
榜单解读
前言：受疫情影响，部分城市土拍延后，2月土地市场成交规模同、环比分别下滑34%和52%。随着复工的有序推进，2月下旬陆续有优质地块供应，热门城市、区域竞拍热度仍较高，因此整体地价并未回落。
百强房企受疫情期间销售大幅下滑所致，投资节奏、投资力度均大幅放缓。截止至2月末，百强投资金额较去年同期下滑15%左右，且仍有超过三成企业未拿地。
在整体趋谨的投资策略下，国企、央企“逆市抢地”表现相对积极，部分区域型房企也在加仓，寻找弯道超车的机会。
整体而言，为降低疫情对行业的影响，当前不少地方政府针对土地端出台利好政策，预计疫情过后土地市场将迎来拿地“小阳春”，但难现去年一季度的地王潮。
成交量创一年新低，地价并未回落
2020年2月，受疫情影响，多个城市土地出让暂缓，本月全国土地市场成交体量大幅回落，降至近一年来的最低水平；各能级城市中除一线城市成交量有所上涨外，二三线城市的成交量均较上月减少了五成左右。
为了稳定地市，多地出台了相关政策以减轻房企拿地压力、保障土地供应，北京、上海等热点城市也加大了优质土地的供应力度，助推本月地价大幅走高，达到近一年最高点。
仅半数百强上榜，TOP30占据百强66%货值
央企、国企逆势“抢地“，部分区域型房企加仓布局
三四线成交占比超5成，长三角优质地块热度仍高
政策扶持+供应放量，二季度地市或迎“小高峰”
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