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今晚直播!房企内训导师揭秘九家标杆企业存量资产玩法的

今晚直播!房企内训导师揭秘九家标杆企业存量资产玩法的 中房俱乐部CREC
2020-05-02
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导读:随着各大房企对多元化的持续推进,我们现在已经看到许多房企身上有资产管理的影子。未来,包括住宅、商业、办公、长


随着各大房企对多元化的持续推进,我们现在已经看到许多房企身上有资产管理的影子。未来,包括住宅、商业、办公、长租公寓、文旅和康养、工业和物流、教育和农业等持有型物业将会持续增加,如何创新与不同业态之间的复合是资产管理行业未来的重要课题。


与房地产开发的思维不同的是,房地产资产管理更多从拥有资产角度看问题和管理,当前房地产买卖、存量资产盘活、物业管理、更新和改造、价值提升、租金和租户管理、资产收购和处置等越来越受到重视,也是我国房地产业和金融业未来发展的趋势。


经初步统计,全国有4.3亿㎡被低估的物业面积,其中一些是硬件老旧或是运营能力有限,但是对于投资商而言却是很好的投资机会。


目前,许多的城市更新项目仍然有很大的发挥空间。国内许多城市仍有不少旧村、旧城改造项目,不大中小企业看到了机会,都在内部着手存量改造这一战略,包括万科集团、首开地产、高和资本等。存量资产盘活已经成为房企的几个主要战场之一。
不过,存量物业改造并非易事,不仅要面对出租难题,也不仅是简单的物业翻新和重新招租。

首先,存量资产改造急需摒弃停留于硬件改造层面的旧思维、旧模式。

其次,一、二线城市与三、四线城市在盘活存量资产方面存在很大差距。存量物业改造比新建物业困难要大得多,且许多存量资产都位于城市核心区域,价值巨大。如何重新进行定位是重中之重。


早在2017年,郁亮就说过,万科的万亿目标并不是指市值,而是指资产管理规模,要“打造一个服务于客户、服务于城市的平台,在这个平台上的总量是万亿级别”。


事实上,现在房地产行业中活跃的许多企业,也都在争抢存量市场的份额。目前也有一些深耕房地产资产管理领域的企业,它们有一些成功的经验和独特的操作模式。这些对进入资产管理领域的其他人来说,有什么值得借鉴的地方呢?能够给我们一些关于资产管理的参考和启发呢?


许多朋友在后台向我们反馈,想了解一下资产管理如何实操,都有哪些模式,因此房学院在五一假期,特别策划了一次直播活动——《剖析存量赛道上的企业众生相》


今晚(5月2日),我们精心挑选九家做资产管理的标杆企业逐个解析它们的运作模式、项目操作技巧和特点,希望能给听课的朋友一些具体的启发,以及对资产管理的实操有一个快速的了解。


对资产管理感兴趣的朋友们,欢迎扫码提前占位,届时可以和主讲导师张老师交流互动,报名即附赠独家PDF课件,请添加助教微信crec8888获取。






劳动节直播题纲


1. 全面布局的万科,为什么说它还是老大?
2. 碧桂园——不仅是销售之王,还在深耕存量市场!
3. “一体两翼”的金地,如何做到升级显效?
4. 招商蛇口,聚焦园区开发与运营!
5. 后起之秀阿里巴巴,也已进军存量蓝海?
6. 低调的光大安石,如何成为“不一样的存在”?
7. “资本之王”黑石,怎样打造千亿帝国?
8. 麦格里:如何炼成多面出击的全能选手?
9. 来华深耕25年,凯德是这样成为“亚洲第一”的!







扫码报名直播

直播时间5月2日(今晚)19:30-20:30

入场券:47元,三人拼团仅需37元

报名后加助教微信crec8888获取课件


收费只为不断带给更多人有深度、有价值的知识。感谢陪伴房学院直播间一路走来的学员朋友们。


如果你对我们的直播感兴趣,可以订阅以下直播套餐,团购限时仅需150元,错过直播也可以回听。扫下方二维码即可订阅:





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电话:15121103071
邮箱:secretary1@crecorg.com

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中国房地产产业链和出海俱乐部(简称“中国房地产俱乐部CREC”),一个全球专业的房地产产业链、金融界及相关行业精英人士的交流、交友、合作和共赢的平台。 欢迎访问中国房地产俱乐部网站:www.crecorg.com 了解更多资讯!
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