广义的房地产资产管理，是对所有房地产相关投资的资产管理，包括各类房地产公司或企业债权、夹层和股权投资方面的管理，也可以分为直接和间接投资的管理，甚至包括代建和代运营。
资产管理者的收益主要体现在基金（资本）管理费、代建费收入、运营管理收入、各类业绩提成收入（包括退出奖励）等。
当前我国商业银行、信托公司、证券公司、公募基金、私募基金、资产管理公司、保险公司等都参与了广义的房地产资产管理，可以称为“大资产管理”或“大资管”时代已经来临。
狭义的房地产资产管理，是指对房地产资产在"投资、融资、管理、退出"四大环节中的管理，具体包括物业管理、运营管理、设施管理、租赁管理等。
当前我国多数房地产资产管理业务仅停留在资产运营阶段包括招商代理和物业管理工作等，缺乏对资产短期及长远的营运需求和状况配合市场做出恰当的判断，进而影响资产的真正价值，这是一个极大的误区。
针对房地产资产管理这一热门课题，中国房地产俱乐部决定做一次史无前例的线上全天直播研修班，线上直播一场资管深度剖析头脑风暴：
1. 前沿思维：最新的房地产、金融和资产管理市场判断预测，解读行业演进方向，如何应对政策压力，透过现象看本质；
上午 9:00-12:00
一.经营性房地产（不动产）的运营、资产和资本
1.我国经营性房地产（不动产）市场和行业现状、政策导向和发展趋势
2.经营性房地产（不动产）的核心价值：运营、资产和资本
3.物业管理、设施管理、运营和招商管理、资产管理和资本管理的关系
4.经营性房地产（不动产）投资和管理思维的转变、机会
含凯德、万达、中信泰富、麦格理等案例分析
二.商业、办公、酒店、文旅和养老、物流和产业园区（经营性房地产）等物业投资和资产管理策略和特点
1.经营性房地产物业投资和资产管理特点
2.商业（综合体和社区商业）物业
3.办公物业
4.酒店、长租公寓物业
5.文旅、养老物业
6.厂房、物流物业
7.产业园区（含大数据中心等）
含印力、万达、菜鸟、普洛斯、融创、华夏幸福、联实等案例分析
三.经营性房地产资产管理、价值链、运营与盈利模式设计和打造
1.运营管理的流程（融、投、管、退）
2.价值链组成和分析
3.租金收入和现金流
4.维修、估价和财务
5.项目的买入和卖出
6.物业开发阶段
含凯德、印力、黑石等案例分析
下午 1:30-5:00
五. 大宗交易的市场形势、要素、流程和买家分析
1.房地产前融（含土地融资、保证金等）
2.经营性房地产各类其他融资方式
3.为什么要转让股权？
为什么近十万精英参与和关注我们？
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开课时间：8月1日（周六）9:00-17:00
开课平台：房学院 全天线上直播
课程安排：共计七大模块，1天课时
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教学主办：中国房地产俱乐部
联合主办：不动产资产管理学院
上海瑞轼投资管理有限公司
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