2018年以来，大批P2P倒掉，在2014-2015年盛极一时的P2P大面积消退，尤其在2019年上半年，很多人猜测行业将迎来消失的结局。11月27日，中国银保监会首席律师刘福寿表示，全国实际运营的P2P网贷机构，到今年11月中旬已经完全归零。
曾是众多写字楼主的理想租户、带着支票看楼、出手阔绰的P2P公司，如今大规模从甲级写字楼撤退，不断上演人去楼空的桥段。
写字楼总是有来也有去，来的多还是去的多，谁来谁去，都是藏在其中的秘密。行业内的人都知道，那是探究经济冷暖和风向的一个窗口。
根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2020年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.78元/平方米·天，环比下跌0.58%。
从商圈来看，三季度写字楼租金环比上涨的商圈占27.5%，较上季度增加17.5个百分点；租金环比下跌的商圈占68.8%，较上季度减少18.7个百分点；3.8%的商圈租金与上期持平，较上季度增加1.3个百分点。
目前，国内经济已经逐渐克服新冠肺炎疫情的不利影响，呈现稳步复苏态势。2020年前三季度，我国实现国内生产总值722786亿元（初步核算），经济增长由负转正，同比增长0.7%；其中三季度同比增长4.9%。
虽然写字楼市场短期仍面临下行压力，但现阶段市场活跃度有所提高，但整体需求仍未恢复至疫情前的水平，全国重点城市主要商圈写字楼租金环比继续下跌；分城市等级来看，一、二线城市写字楼租金环比均下跌。
图：2020年三季度写字楼租金环比涨跌幅较大的商圈
在北上广深四个一线城市中，深圳写字楼空置率处于最高水平，超过四分之一的写字楼都处于空置。
伴随着不断上涨的空置率，深圳写字楼租金从2019年开始进入下行通道，现在的月平均租金已下降至192.4元/平方米，甚至不如三年前的平均每月232.4元/平方米。
在疫情冲击下，很多行业开始修炼内功，而写字楼行业则是受到疫情与供求关系双重压力，学会如何盘活写字楼存量资产，不但意味着可以赋能租户，对于项目自身还具有提高抗压力的现实意义。
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