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伴随着住宅开发，部分中小商业地产开发商持有大量商业物业资源，他们仍然苦于没有商管团队，同时，缺乏短期解决招商运营难题的时间效率，需要借助头部商业地产企业的资源来协助自身的发展。未来轻资产发展的空间很大。
目前，万科印力、爱琴海、保利等众多房企均已布局商业地产轻资产业务，且规模房企的商业地产业务收入占比不断提升，已经具备分拆基础。
在业务模式方面，商业地产运营业务清晰，“轻资产”属性更为突出，毛利率保持较高水平，易得到资产市场青睐。
世茂服务总裁、执行董事叶明杰在业绩会上表示，未来三年将继续实现五倍增长，且增值服务业务将成为世茂服务未来主要的增长点。
宝龙商业称，其将继续推进轻资产业务模式，并计划收购商业管理公司。
龙湖商业发布「知轻重 有所为」官宣海报，宣布全面启动轻资产模式。
当越来越多的房企驶上这条新增长的赛道，参与者又将如何瞄准机会点呢？在商业竞争愈发激烈的今天，通过轻资产运作实现业务模式的转型升级，已经成为大多数房企的必修课，甚至提升到了公司战略的高度。
鉴于此，我们将在本周三3月24日 和 下周五4月2日 两天，开设轻资产模式实操解读的线上课程，共8大节，26小节，总时长不低于240分钟，扫码可查看，购课即赠完整课件资料：
一、房地产轻资产管理的主要内容
1. 学会区分：房地产资产管理和房地产轻资产管理
2. 众多房企借道轻资产提速的底层逻辑是什么？
3. 开发阶段轻资产管理：代建、小股操盘、“代建+基金”模式
4. 持有阶段轻资产管理：运营管理、基金管理
5. 打通开发阶段和持有阶段轻资产管理
二、抓住代建“风口”，详解四大代建模式
1. 绿城代建模式
2. 金地代建模式
3. 红星美凯龙代建模式
4. 万达代建模式
三、小股操盘模式的交易架构要点（含万科案例分析）
1. 小股操盘——万科案例分析
2. 小股操盘 + 私募基金模式——万科和铁狮门案例分析
四、代建 + 基金模式（含知名房地产私募基金案例分析）
1. 中小房企与房地产私募基金
2. 这类房地产私募基金特点及操作模型
五、项目开发的轻资产管理方式（含龙头房企案例分析）
1. 轻资产项目（小股操盘）合作主要内容和协议
2. 轻资产项目合作协议的风险管控点及案例解析
3. 轻资产项目执行监管内容及案例分析
六、房地产商业运营和物业管理（含宝龙商业、华润万象生活等案例分析）
1. 商管公司分拆上市潮！如何实操商业地产资本运作？
2. 出圈的产业园区，有这些干货运营方式和案例
3. 万科、龙湖、中骏均已入局！公寓运营及案例解析
4. 市盈率翻番！房企怎样掘金物业管理？
七、房地产资产管理和资产证券化（含万科和凯德等案例分析）
1. 房地产私募基金及案例分析
2. 类房地产投资信托基金（类REITs）及案例分析
3. 公募不动产投资信托基金（公募REITs）及案例分析
4. 开发阶段和持有阶段轻资产管理案例分析
八、房地产轻资产管理模式设计和方法
1. 入局轻资产，各家企业如何挖掘自己的特长？
2. 做轻资产之前，必须自问这些问题
包括各类案例分析和互动问答
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