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远在大洋彼岸的贾跃亭信誓旦旦地表示，“回国是必须的，解决债务问题”。对于贾跃亭来说，大洋两岸是他人生的“修罗场”。只不过，当他再次回到国内时，世茂工三却不再姓“贾”。
FF上市一周后，世茂工三再度寻找“新主人”。幸运的是，在拍卖最后时刻，接盘方出现。
7月29日，据北京产权交易所司法拍卖平台显示，北京卓睿物业管理有限公司竞得北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产项目，成交价格为16.45亿元。
据悉，这已是北京世茂工三项目第5次挂牌拍卖，该物业正是贾跃亭在国内最值钱的资产。
标的信息披露，项目评估价格为29.28亿元，本次起拍价格为16.40亿元，起拍价格较前次挂牌价格再度缩水20%，保证金1亿元，增价幅度500万元。
昔日高价收购，今日“腰斩”价出售
世茂工三是世茂集团打造的综合体，总占地面积近4万平方米，包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态，其地理位置绝佳，坐落于北京“黄金地段”三里屯，2016年被乐视控股收购，收购价为29.72亿元，当年的乐视的确出手阔绰。
不过随着乐视破产倒闭、贾跃亭出逃美国，乐视旗下资产依次被执行，“最值钱的资产”世茂工三也走上了法拍之路。
世茂工三寻找接盘方的路途并不顺利，自2019年开始，世茂工三进行过四次拍卖，但均以流拍收尾：
●2019年1月8日，世茂工三所属的北京财富时代置业有限公司股权首次拍卖，起拍价为23.02亿元，评估价为32.89亿元，0人报名，流拍；
●2019年4月15日，第二次拍卖，起拍价为21.87亿元，仅1人报名，流拍；
●2019年8月1日，第三次拍卖，起拍价为21.87亿元，0人报名，流拍；
●2021年4月16日，第四次拍卖，起拍价20.5亿元，0人报名，流拍。
7月28日开始的竞拍已是世茂工三第五次走上拍卖台，起拍价16.4亿元，最终以16.45亿的价格成交，成交价约为乐视当年收购价的55折，价格几近腰斩。
背后买家中植系，近年发力“扫楼”
此次竞得世茂工三的买家为北京卓睿物业管理有限公司，公开资料显示，公司成立于2020年5月11日，法定代表人为赵一荻，注册资本为1000万元人民币，公司由北京中植资源物业管理有限公司100%持股。
北京中植资源物业管理有限公司为中植创信投资有限公司全资子公司；中植创信投资有限公司为中海晟融（北京）资本管理集团有限公司全资子公司；中海晟融（北京）资本管理集团有限公司由中海晟丰（北京）资本管理有限公司持股99.9333%，由中植企业集团创始人解直锟持股0.0667%；中海晟丰（北京）资本管理有限公司由解直锟持股100%。
据第一财经报道，中植系的万亿金融、资本版图中，包括A、H股在内，持股的上市公司共计超过30家，并布局了期货、基金、保险，以及数十家租赁、典当、小贷、PE、财富管理等类金融企业。
近几年，中植系堪称“接盘侠”。
2020年4月，解直锟旗下企业中海晟融就曾发力三里屯，收购位于北京市核心地段工体-三里屯区域的整栋70年产权公寓项目。收购完成后，中海晟融与世茂开展合作，双方分别持有项目60%和40％股权，共同对项目进行重新定位、设计和销售，并将项目命名为“IN 三里”。
同在2020年4月，北京CBD烂尾3年的地标性建筑中弘大厦首次登陆拍卖平台，引来多轮激烈竞价，最终由东方资产以33.12亿元拍得，高出起拍价10亿元。
这座由世界顶级建筑设计事务所美国SOM操刀设计的5A写字楼，已于今年3月31日正式复工。接盘者虽表面是债主东方资产，而实际背后买家又是“中植系”。
如今，解直锟再次发力三里屯商业地产市场，竟得世茂工三项目，足以看出他对三里屯的浓厚的情结。另一边，贾跃亭也随着世茂工三的拍卖出也长舒一口气。
近日，贾跃亭新增数则被执行信息，案号分别为（2021）京03执恢264号、（2021）京03执恢265号等，被执行总标的超40亿元。其中，相关被执行人还包括乐视控股（北京）有限公司。目前，贾跃亭累计被执行总额已超90亿元。
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