恒大流动性紧缺再现一角，恒大财富被爆无法兑付。
另有员工质疑领导“提前知道问题，提前兑付离场”。
9月10日，许家印表示，“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！”
连日来，网上大量流传恒大集团旗下恒大财富兑付问题，不少投资者到期款项未能及时兑付，向恒大财富客服讨要说法未获得回应。
9月10日，恒大集团召开恒大财富专题会议，许家印在会上表示“很多员工和业主都拿着辛苦钱、血汗钱和养老钱来买了恒大财富的产品，我代表集团明确承诺一定要全部兑付，一分钱不能少。”
许家印称，目前恒大遇到了前所未有的困难，但恒大的基本面没有改变：员工队伍强大的战斗力没有改变、规模充足且布局合理的土储没有改变、打造高品质社区的能力没有改变，恒大还是原来那个恒大，年销售规模7000亿的基本面没有改变。这是我们克服难关的最大底气，我们对走出危机充满信心。接下来恒大各级领导干部要带领全体员工，全力复工复产，全力保交楼，全力做好销售，恢复正常经营，这也是恒大财富产品兑付的最大保证。
此外，许家印直接表示，“我可以一无所有，但恒大财富的投资不能一无所有！”
许家印还强调，所有兑付必须要有计划有原则，任何人不可以搞特殊化，公司之前没有、今后也绝不允许任何人私下提前兑付。
员工质疑领导提前兑付离场
网上同时流传出恒大财富微信企业群聊天记录，有员工表示，恒大99%员工都买了恒大财富产品，“因为之前都有任务的，还有同事贷款买的”，另有网友表示，昨天晚上针对兑付问题开会，但领导层没有拿出兑付方案，“还要给客户回话呢，今天的回款什么时候到账”。另有员工质疑领导“提前知道问题，提前兑付离场”。
另有网友爆料，目前恒大财富微信企业群已经解散。
网传恒大金服补偿事项系伪造
值得一提的是，9月10日，深圳市地方金融监督管理局表示，近日，网络流传《关于“恒大金服”周期补偿事项通知》。
深圳地方金融局表示，近日，网络流传《关于“恒大金服”周期补偿事项通知》。经核实，该通知系伪造，非深圳市地方金融监督管理局出具，我局已向公安机关报案。
此次，深圳地方金融局发布的公告，应是对相关流传兑付方案的否认和澄清。
恒大财富探秘
据恒大财富官网介绍，恒大财富依托恒大集团品牌实力和产业背景，辐射全国，以财富管理咨询为基础、社区金融为特色的发展战略，致力于为高净值人士提供专业卓越的财富管理服务。
其中，恒大财富表示，社区金融是恒大财富的特色业务板块，依托恒大地产分布于280多个城市的1300多个项目、1200余万业主，利用科学的投资策略、严谨的业务模式和成熟的风控体系，针对多元化的场景，恒大财富为广大业主提供全方位的社区金融服务，深耕社区金融万亿蓝海。
据了解，恒大财富前身为恒大金服更名而来，后续经过整改，不少投资者通过线下进行产品购买。
天眼查信息显示，恒大财富注册资本10亿元，由恒大金融控股集团（深圳）有限公司100%控股，而恒大金融控股集团由恒大集团100%控股，因此，可以说恒大财富是恒大集团的全资孙公司。
恒大金融股权穿透之后，最终由一家名为安基（BVI）有限公司的海外离岸公司控制。
安基公司公由许家印家族控制，也是恒大集团的实际控制人。
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2. 房地产并购尽职调查、风险管理与融资安排
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4. 四证获得后的融资方式
5. 销售阶段的融资方式
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7. 持有物业（商业和办公楼等）大宗交易等
8. 怎样使用房地产轻资产管理来减小融资压力？
9. 企业和项目的融资风险控制
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1. 我国房地产金融市场概况
2. 银行贷款（中国农业银行、中信银行、温州银行等）
3. 房地产信托（中诚信托等）
4. 房地产保险资金（平安保险、泰康保险）
5. 短期融资券、中期票据（首开、中铁建）
6. 房地产资产证券化（交易商协会ABN、CMBN）（阳光城、宝湾物流）
7. 房地产公司债券和房地产公司债券（万科、龙湖等）
8. 房地产开发公司上市（美的等）
9. 房地产物业公司（碧桂园、雅生活等）
10. 商业地产管理公司上市（宝龙、锦和、德必、万达等）
11. 其他融资合作方式
专题六、房地产私募和资产证券化产品设计、实操流程
(一) 房地产私募基金
1. 房地产私募基金的分类
2. 私募基金的法律和政策环境和案例分析
3. 当前房地产私募基金主要投资哪些项目？
4. 房地产企业怎样与房地产私募投资基金对接？
5. 房地产私募基金的投资流程、风险控制及案例分析
6. 房地产私募基金与城市更新私募基金及案例分析
7. 不同房地产产品与私募基金和公募REITs的结合与案例分析
(二) 房地产资产证券化
1. 我国商业地产资产证券化的发展背景、政策和法规、典型结构、现状和趋势及案例分析
2. REITs和类REITs、ABS、ABN、CMBS、CMBN的内容、发行条件、适合企业和产品、交易结构、评级、风险控制
3. 商场、办公、酒店、长租公寓、物流物业等CMBS和CMBN案例分析（银泰、金茂、威斯汀酒店、招商蛇口、普洛斯等）
4. 商场、办公、酒店、长租公寓、物流物业等类REITs案例分析（印力、阳光城、云之南、万科万玮等）
5. 供应链等ABS和ABN案例分析（碧桂园、纳什空间等）
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