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房企授信榜:逾70家,3.2万亿

房企授信榜:逾70家,3.2万亿 中房俱乐部CREC
2022-12-06
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导读:涉及房企超过 70 家

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来源:乐居财经 严明会,如侵权请联系删除

在支持房地产的金融 " 组合拳 " 落地之后,接连两日,多家银行陆续对外发布信息,深化银企合作,响应 " 金融支持 16 条 " 相关政策及落实全国性商业银行信贷工作座谈会会议精神。


据乐居财经不完全统计,目前包括工农交建中邮储六大行,以及中信银行、上海银行、恒丰银行、浙商银行、广发银行、兴业银行、广西北部湾银行、上海农商银行、宁波银行、浦发银行、平安银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行、南海农商银行、中原银行,共 22 家银行公开宣布与房企签署战略协议,提供提供多元化的综合金融服务,并给予意向性授信额度。


涉及房企超过 70 家,包括碧桂园、万科、龙湖集团、美的置业、中国海外发展、保利发展、华润置地、金地集团、招商蛇口、金辉集团、首开控股、越秀地产、中交建、华侨城、合生创展、绿城中国、大华集团、大悦城集团、建发房产集团、仁恒置地等数十家全国性房企,以及银丰集团、青特集团等 10 余家山东省内房企华宇集团、海成实业等 8 家重庆房企武汉城建、崇江置业等 12 家湖北房企荣和集团、桂林彰泰等 5 家广西房企能兴集团、东建集团等 10 家佛山本地房企正弘集团、绿都地产等 4 家河南本土房企意向性授信额度累计 32036.23 亿元。


目前已公示具体融资额度的银行中,工商银行授信规模最大。11 月 24 日,工商银行与万科、金地、绿城等 12 家全国性房地产企业,以总对总方式签订战略合作协议,提供意向性融资总额达 6550 亿元。


其次为中国银行,为碧桂园、龙湖集团、中海发展等 10 家房企提供意向性授信金额合计超 6000 亿元,在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函等重点业务领域深化全方位合作。


11 月底,多家地方银行宣布与本土房企达成战略合作,包括浙商银行、广西北部湾银行以及重庆、山东、湖北等地的多家银行。


房企方面,截至目前,70 余家获授信的房企中,万科与六大行、兴业银行等均签署了战略合作协议,其中,交行、中行、邮储分别提供了 1000 亿元的信额度;碧桂园也与十家银行签署战略合作协议,共获得逾 3000 亿元意向性综合授信支持。


在从银行获得逾万亿授信额度之外,地产债券融资也得到进一步支持。11 月 8 日,中国银行间交易商协会月初发文表示,将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(" 第二支箭 "),支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约 2500 亿元民企债券融资,并视情况可进一步扩容。


" 第二支箭 " 利好消息释放的半个月内,已有龙湖集团、美的置业、新城控股、万科集团、金地集团、绿城中国通过交易商协会(拟)申请增信发债,储架式注册发行规模合计 1040 亿元。



11 月 14 日,交易商协会受理美的置业 150 亿元中期票据储架式注册发行;11 月 15 日,龙湖集团已完成 200 亿元中期票据注册。11 月 17 日,交易商协会受理新城控股 150 亿元储架式注册发行。


11 月 22 日,交易商协会官微披露,科已向交易商协会表达了 280 亿元储架式注册发行意向,待履行内部股东大会决策程序后正式报送。同时,金地集团也递交了 150 亿元储架式注册发行申请。


此外,中债增进公司于 11 月 23 日出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函,拟首批分别支持三家企业发行 20 亿元、15 亿元、12 亿元中期票据,后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。


有消息称,旭辉、碧桂园、中梁等多家民企也已着手申报第二批发行,金辉、雅居乐等民企则是在 " 积极准备中 "。



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