公众号内回复“测算”，领取房地产测算干货模板
5月30日下午，上海市政府新闻办举行新闻发布会，介绍《上海市加大力度支持民间投资发展若干政策措施》，并回答记者提问。
有媒体提问，目前上海市基础设施REITs（不动产投资信托基金，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于基础设施领域不动产，并向投资者分配投资收益的一种投资基金）工作开展情况如何，后续对于支持民营企业发行REITs有什么举措？
上海市发展改革委副主任阮青表示，基础设施REITs是投融资领域的重要机制创新，主要是推动盘活存量资产、拓宽融资渠道。2021年6月，上海出台了“上海REITs20条”配套政策，鼓励本市符合条件的项目积极申报基础设施REITs试点，对国资、民资、外资等一视同仁、公平对待。同时，我们加强项目推荐与储备工作，在全市范围内启动项目储备库建设。
阮青透露，目前，已成功推动了张江光大园、临港创新产业园、东久新经济产业园、华润有巢保障性租赁住房等一批REITs项目发行上市。其中，东久新经济产业园是全国首个民营企业REITs项目，发行规模超过15亿元。
近期，国家发改委印发通知，将百货商场、购物中心等消费基础设施新增纳入REITs试点范围。上海具有丰富的存量消费基础设施资产，规模可观、收益良好，近期我们就推动消费基础设施REITs试点进行政策推介，并已与多个消费基础设施项目持有人进行了对接，其中相当比例是民营企业。
阮青表示，下一步，我们将进一步支持民营企业发行REITs，在保障性租赁住房、消费基础设施、产业园区等重点领域，在帮助落实项目盘活条件、完善项目各项手续等方面，对民营企业发行REITs给予支持和服务。
目前，我国有超百万亿的存量基础设施资产，有这个基本面作为REITs市场的基石，业界普遍认为REITs前景广阔。特别是近年公募REITs启动试点后，不少观点认为万亿级市场可期。
随着首发和扩募项目加速推进和落地，我国公募REITs市场已由个案试点阶段转入常态化、多元化推进新阶段。
3月24日，证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》；同日，国家发改委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》。
两个文件同时提出，研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs。优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。
这也意味着，此次《通知》将不动产投资信托基金(REITs)项目的申报首次涵盖了商业地产领域，百货商场、购物中心、农贸市场也能发REITs。这对于商业地产而言意义重大。
在REITs即将步入千亿、未来驶向万亿规模的征途上，新的房地产行业版图正在徐徐展开。
2. 哪些企业、项目、区域已经和将要发行不动产公募REITs
3. 最新国家基础设施不动产投资信托基金REITs相关政策及影响（含2月20日不动产私募投资基金试点政策及影响）
4. 2023年和未来基础设施不动产投资信托基金REITs发展展望
5. 产业园区、仓储物流、标准厂房、保障性租赁住房
6. 大数据中心、城市停车场、旅游景区
7. 长租公寓（非列入保障性租赁住房的）、商场、办公楼、酒店
8. 基础设施不动产投资信托基金REITs上市的六大项目基本条件和四大原则问题
9. 基础设施不动产投资信托基金REITs与房地产企业的关系
10. 企业怎样参与基础设施不动产投资信托基金REITs
11. 怎样投资基础设施不动产投资信托基金REITs
注：本课程不低于2小时，含张江光大园、苏州产业园、招商蛇口、中关村、华润有巢、深圳人居、厦门安居、普洛斯、盐田港、京东仓储、临港、东久、京东、越秀、华侨城等案例分析及答疑环节，附赠学员配套PDF课件资料。
少量课件展示
购课后加助教微信crec8888，领取完整版
课件页内容可能微调，以最终发放版本为准
本次视频课程时长超过120分钟，原价299元/人，限时特惠领券后249元/人。
部分信息来源丨财经网，如有侵权请联系删除
▽ 热文推荐
未来十年将迎“大洗牌”！万科、保利、龙湖等8家房企被列为“行业领袖”！
70天套现80亿！远洋拟再抛成都太古里50%股权！险资股东接盘
国资正式进入！“河南一哥”建业地产上岸！转让29% 股权予河南铁建投
中房俱乐部的企业内部培训服务已开展多年，每年合作培训对象涵盖大部分百强房企、央企等众多大中小房企、知名金融机构等，如贵司有内训需求，详询吴老师15121103071同微信
投稿、广告及商务合作，请联系15121103071
