国家863软件专业孵化器（上海）基地
国家863软件专业孵化器（上海）基地（简称：863园区），2002年2月由上海市人民政府立项，2002年4月科技部批复建立国家863软件专业孵化器（上海）基地，2011年经科技部调整为“上海国家现代服务业软件产业化基地”。
园区占地520亩，规划总建筑面积46万平方米，是一个低容积率、低建筑密度、高绿地率的生态园区。本项目地处“一城九镇”之一浦江镇的漕河泾高科技园，是上海张江国家自主创新示范区“一区二十二园”的组成部分，依托软件技术和产业资源的聚集，集研发、孵化、产业化为一体，聚焦软件信息领域，致力于打造专业化产业孵化基地。
20年耕耘，繁花依旧
2004年，明华成功竞标863园区物业管理项目，承接物业综合服务、环境卫生、绿化养护、安全保障、公共秩序维护、设备设施运维、修缮等工作。
二十年前，首次携手合作，心中满是期待与憧憬。如今，回首过去的二十年，我们共同经历了风雨，见证了合作的力量，感受了成长与变化。二十年的辛勤耕耘，物业初心未改，园区繁花依旧。
2024年初，园区业主方将一面“服务热忱、尽职尽责”的锦旗和一封热情洋溢的感谢信郑重地送到明华物业管理处，以此表达对物业服务团队的敬意和感谢。风雨同舟二十载，明华团队秉承着“快乐服务、追求卓越”的服务理念，将继续与业主方携手前行，不忘初心，谱写新的篇章。
梦想实现，由此开启
园区运营管理方上海八六三软件孵化器有限公司，是由上海科技创业投资集团有限公司绝对控股的，凭此背景，863园区在推进“基地+基金”、“孵化+投资”的科技金融服务中，有着得天独厚的优势，园区中已有多个由集团投资的产业化项目落地。
园区先后培育出已在国内外形成规模销售的国家级专精特新小巨人企业美沃股份；在园区成立仅4年已受到资本热捧完成5轮超过6亿元融资的励楷科技；由园区孵小壮大并突破国有孵化器投资瓶颈，通过跟投形式完成由基地对孵化企业进行投资并且已经进入上市准备阶段的巨翊科技以及有国家青年领军人才组建的岸阔医药。此外，像锐淅医学、睿康生物、生知医疗、东心生物等一批大健康企业也在园区内不断壮大。
国家863软件专业孵化器（上海）基地
·产业生态规划与培育
园区多年来围绕科技部建设指引，着力于打造成为有鲜明行业特色的、高水准的、局部领先的、有可持续发展能力的软件信息产业集聚区。随着近两年863加速器的投入运营，园区同时也培育了一大批优质的大健康（器械为主）企业，形成了以软件信息为主，大健康产业为辅的“一主一辅”产业生态。
·创新企业孵化与支持
目前园区内已经集聚了万达信息、泛微网络、杉德集团、海鼎信息等龙头企业，依托龙头引领的带动作用，园区已经形成新一代信息技术产业链上下游环节配套，提升了园区产业链协作能力，孵化培育出一批优质的孵化企业在园区内快速发展，如红阵信息、军鹰电子、钧控机器人等。
同时为了确保软件信息产业在园区内的发展，园区不断完善功能平台建设，依托上海计算机软件技术开发中心打造863软件技术公共服务平台，其中由上海计算机软件技术开发中心建设的上海市软件技术创新服务平台为软件信息产业在园区全生命周期发展，提供了技术支持、技术支撑的保障。
·全方位多维运营保障体系
园区运营管理方历经多年探索，建立起“3+3+3+3”的运营保障体系。第1个“3”代表“联络员+辅导员+创业导师”的三位一体服务体系；第2个“3”代表“基础服务+专业服务+增值服务”的三层次服务；第3个“3”代表“基地+基金”、“孵化+投资”与“债权与股权的专业融资平台”的科技金融体系；第4个“3”代表“上海市软件技术创新服务平台”、“上海市防伪技术产品测评中心”与“信息安全技术支撑平台”的专业平台体系。
欢迎入驻
863园区拥有丰富的资源和优势，可以帮助企业快速成长和发展；同时，能够提供优质、全面的物业配套服务，优美的环境、舒适的空间以及更多的便利，有效协助企业全身心投入自身发展。园区管理方将继续秉承“创新、合作、共赢”的理念，为企业提供更加优质的服务和支持，携手共同推动创新企业高质量发展。如果您想寻找一个具有良好创新创业环境和优质服务的新起点，863园区将是您的最佳选择。
【地址】闵行区联航路1588号
【交通】轨道交通8号线，奉浦快线，浦江1路，闵行20路
【租赁】021-61510863,15601704076（邱先生）
【咨询】021-54325863（转2112）,13816818618（张先生）
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