现阶段，办公和商业仍为成交主力业态，企业自用的大宗交易逻辑被延续，国内险资在大宗投资市场的占比提升显著。
值得注意的是，上海大宗交易各物业类型成交金额中，商业成交占比提升显著，成交额占比超办公业态，为近年少见。
内地大宗成交物业城市群分布
俱乐部既往早餐会现场
好处1：工作高效。与所有饭局一样，早餐会能让你认识一批大佬、精英、应聘者或合作伙伴。花上一个小时一起吃饭，是一次亲密的接触，你们从此不再是陌生人。就建立朋友关系来说，一起吃饭的效果大大好过在一间中规中矩的办公室里喝咖啡。正如历史学家麦考利勋爵(Lord Macaulay)所写的那样：“邀请一个人吃早餐，说明你真的想见这个人。”
好处2：时间灵活。早餐会结束之后可以自由交流，不会影响接下来的工作。
好处3：作息健康。培养早睡早起不熬夜的好习惯，身体也会更加健康。
好处4：避免拥堵。节省路上交通时间。无需抢位子，也不会堵车。
【时间】2021年4月23日 周五
【地点】上海 陆家嘴
【议程】
7:30-9:00 嘉宾签到、早餐和交流
8:30-10:00 主题研讨：大宗地产项目交易 - 收购、卖出、估值全案剖析
1. 我国一、二、三线城市大宗交易的市场情况和展望
2. 最近多个商业综合体、写字楼、物流仓储、公寓等大宗交易案例解析
3. 商业综合体、写字楼、酒店、公寓、物流仓储、园区等大宗交易的特点
4. 大宗交易各类买家和卖家分析
5. 买家最关心有哪六大收购要素？
6. 大宗交易项目评估和成交价格怎样形成？
7. 大宗交易项目的“投资、融资、管理、退出”流程和关键点
8. 大宗资产还有哪些其他的退出方式？
含万科印力、恒大、富力、凯德、黑石、GIC、基汇资本、普洛斯、光大、信达等案例
10:00-11:00 嘉宾问答、讨论和交流
11:00-12:00 嘉宾自由交流对接
与房地产大宗交易业务相关的房地产企业、金融机构董事长、总经理、副总经理、营销策划总监、财务总监、招商总监、运营总监等中高层管理人员；
各类商业经营机构、商业地产资产管理服务机构、商业地产策划营销、规划设计机构及相关业界人士；
商业项目高级决策人、高管、项目开发负责人、项目操盘人、财务成本负责人、投融资负责人等商业地产产业链相关业内人士等。
为什么近十万精英参与和关注我们？
本次上海陆家嘴早餐会 原价1299元/位
4月15日前报名缴费，早鸟价599元/位，三人团购499元/位
费用包含：学费、资料费、场地费、早餐、茶歇
已有许多房地产企业、金融机构领导报名参加。
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手机/微信 15121103071
教学主办：中国房地产俱乐部
联合主办：房地产资产管理学院
上海瑞轼投资管理有限公司
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