7月7日，国家发展改革委发布《“十四五”循环经济发展规划》（下称《规划》），提出了三个重点任务，十一项重点工程与行动与四方面政策保障。
其中，《规划》提出将鼓励二手商品市场“互联网+二手”模式发展，壮大再制造产业规模。加强并完善新能源汽车动力电池回收利用工作，将加大政府绿色采购力度等规划内容。
《规划》强调，无论从全球绿色发展趋势和应对气候变化要求看，还是从国内资源需求和利用水平看，我国都必须大力发展循环经济，着力解决突出矛盾和问题，实现资源高效利用和循环利用，推动经济社会高质量发展。
（截图来源：国家发展改革委官网）
来看《规划》八大要点：
现如今，不少房企也纷纷围绕居民的“美好生活”愿景开展服务。其中，产业地产站上了时代的浪潮之上，不少房企甚至把产业勾地提升到一定的战略高度，跟公司发展甚至生存挂上钩。
除了多元化出击的大房企之外，中小房企要突破，产业地产也是一个很好的路径。
相信接下来几年，会密集出现产业地产项目通过资本市场融资。这里考验大家的是，你到底用什么产品去做？如何抓住机会，布局、运营产业地产？有哪些房企先知先觉，哪些留下血的教训？大中小房企做产业地产，各自有哪些打法？怎样变被动为主动，打通盈利？受到资本市场青睐？
一. 最新形势下，产业地产的各类盈利模式
1. 产业地产的几种发展模式
2. 产业勾地的策略和模式
3. 凯德和万科印力商业综合体案例解析
4. 万达和宝龙商业综合体案例解析
5. 普洛斯和盐田港仓储物流案例解析
6. 招商蛇口办公楼和产业园区案例解析
7. 华侨城文旅地产案例解析
8. 中南高科产业园区等案例解析
9. 华夏幸福产业园区等困境案例解析
10. 锦和商业和德必集团案例解析
11. 其它模式及案例解析
二. 产业地产的“投融建管退”和现金流安排
1. 产业地产的“投融建管退”全流程梳理
2. 产业勾地的现状和趋势
3. 开发商模式的产业地产
4. 轻资产模式的产业地产
5. “假”和“真”产业地产模式
三. 产业地产项目前期的投资秘诀，这些风险必须关注！
1. 产业地产的投资原则和策略
2. 产业地产前期调研（选择、规划、现金流、招商和运营策略）及星河案例解析
3. 江苏某文旅景区综合项目案例解析
4. 产业地产的四大类12种风险和规避方式
四. 融资阶段，产业地产融资模式全解读
1. 最新国家和地方政府产业金融政策拆解
2. 产业地产的主要融资方式（含银行贷款、信托、上市、债券、CMBS、ABS、类REITs、公募REITs、私募基金和政府引导基金等）
3. 开发、投资和持有阶段对应的融资方式
4. 融资成功的经验案例解析
5. 融资失败的教训案例解析
五. 运营管理盈利术，如何管理赋能产业地产？
1. 产业地产的招商管理、运营管理、物业管理、设施管理和资产管理及案例解析
2. 产业地产的科技赋能
3. 产业地产价值链和盈利模式打造、价值提升（含凯德和普洛斯等案例解析）
4. 产业地产的运营、资产管理和大宗交易的测算指标（含世茂和悦荟等案例解析）
六. 产业地产变现途径有哪些？REITs的重大突破！
1. 产业地产项目选择整体退出还是分项退出？如何运作？
2. 上市退出案例解析
3. 并购退出案例解析
4. PE退出案例解析
5. 产业地产类REITs退出案例解析
6. 公募REITs最新政策、退出流程、交易结构、估值与定价
7. 公募REITs首批9个试点产品解析（招商蛇口产业园、普洛斯物流园、张江光大园、苏州工业园等）
8. PE+REITs模式案例解析
含万科、招商蛇口、世茂、华侨城、中南高科、普洛斯、宝龙商业、万达、华夏幸福、凯德、锦和、德必、星河、悦荟、盐田港仓等详细案例分析及上午和下午互动问答环节
课程将采用理论讲解+经验介绍+问题研讨+模拟演练+实际案例教学的方式进行。
1. 房地产开发公司（含零售、办公、酒店、旅游、养老、旅游、长租公寓、工业和物流地产等）董事长、总经理、副总经理、营销策划总监、财务总监、招商总监、运营总监等中高层管理人员；
2. 产业地产相关企业董事长、总经理、副总、财务总、资产运营管理总经理、副总;
3. 各类商业经营机构、商业地产资产管理服务机构、商业地产策划营销、规划设计机构及相关业界人士等；
4. 资产管理公司总经理、副总、总监;
5. 项目高级决策人、高管、项目开发负责人、项目操盘人、财务成本负责人、投融资负责人等产业地产链条相关业内人士等等。
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