从房地产市场下行以来，作为地产行业的从业人员，恐怕正在经历史上最困难时期，最大的无奈是，公司暴雷了，裁员了。
2022年开年以来，中房君已经收到各种来自业内同行的1万点暴击——
离2018年万科大喊“活下去”，也就过了短短四年，2022年，万科再次定调房地产已经进入了“黑铁时代”，对于很多公司来讲，可能已经是“石器时代”，甚至直接躺平了。
覆巢之下，安有完卵？
虽然，地产人们早就做好了失业的准备，为了保住岗位在“内卷”中艰苦支撑。但是，不知道哪天，裁员的达摩克利斯之剑，就轮到了自己的头上。
尤其是中年地产人，上有老，下有小，房贷车贷孩子教育，全年无休，996，为的不过是那几两碎银。
未来的几年里，重新出发、找准赛道、保住工作，成了不少地产人的主旋律。
房地产行业遭遇寒冬，随着行业进入调整期，我国房地产企业由开发商向服务商转型是必然趋势。
对于房企和地产人来说，在传统房地产下行之时，转型进入哪些领域能够穿越周期呢？
能够穿越周期的那些赛道，其实已经被写入了2022年的政府工作报告中。
聚焦刚刚过去的全国两会，仓储物流和大数据中心（“东数西算”）为代表的一批产业园区、房地产代建以及存量资产管理等再一次成为焦点。
近两年房地产遭到严厉调控，整个行业一片哀嚎之时，以上这些领域的房企，优势就显现了出来，也有了更多的缓冲和发展空间。
更重要的是，这些新领域备受政策支持，将诞生万亿的市场规模，这也不难理解很多企业正积极布局切入。
比如，仓储物流行业是最近几年的热门赛道，在过去一年则涌现了相当多的大体量收购动作。“十四五”规划中更是强调“重点推进现代物流发展”，普洛斯、黑石、阿里菜鸟、京东、万科、碧桂园、远洋等众多企业加码入局。同时，物流产业的发展创造了很多新增就业，智联招聘最新报告中显示，交通/运输/物流/仓储业的白领跳槽最为活跃。
比如“东数西算”。国家发展改革委等部门联合印发文件，同意在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等8地启动建设算力枢纽节点，并规划了10个数据中心集群。至此，“东数西算”工程全面启动，将新建大批数据中心，每年能带动投资4000亿元，房地产企业同样也有很大机会参与。
再比如代建。当下地方国企拿地激增，政府服务外延扩展，很多“兜底”的央企国企并不善于项目开发建设，都给代建带来了巨大的需求缺口。除了国企，目前资产管理机构手中也有大量的不良资产，急需房地产开发商介入改造。
鉴于此，我们推出了“名师领航计划”网络实训——【地产人新赛道转型入局实战系列课】
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上 滑 查 看
第一讲：物流仓储和标准厂房投融管退及案例解析
第二讲：代建4.0时代，房企代建主流模式全流程梳理
1. 房地产代建发展背景和成功要素（背景）
具体课程安排以实际内容为准，房学院拥有课程最终解释权
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