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上海地产集团首个保障性租赁住房项目开业!

上海地产集团首个保障性租赁住房项目开业! 中房俱乐部CREC
2022-10-16
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导读:保障人才安居宜居

公众号内回复“测算”,领取房地产测算干货模板


10月10日,上海地产集团首个保障性租赁住房项目——地产城方·虹桥璟智公寓正式开业。


该项目位于虹桥国际中央商务区“核心区”,被列入上海市首批市级人才公寓,共提供318套精装修租赁住房,以一房、两房小户型为主,面积从32平方米至102平方米不等,满足不同人群多元化租赁需求。

项目同时还配有2000平方米开放式共享社区,为租户提供健身房、咖啡吧、餐饮店、便利店等配套服务,融合社交、休闲、消费等生活场景,打造区域租赁住房新地标,推动区域产城融合和职住平衡。

近年来,上海地产集团深耕租赁住房建设运营业务领域,匠心打造17个保障性租赁住房项目,总建筑面约147万平方米,可提供房源1.7万套。

除本项目外,上海地产集团今年还将有4个保障性租赁住房项目入市,其余项目将在明后年陆续入市。

到“十四五”期末,集团将力争实现在本市自持保障性租赁住房超过6万套的目标,约占全市10%以上。

作为第一批投身保障性租赁住房开发建设的国有企业,上海地产集团将始终牢记自身使命,全力推进保障性租赁住房建设,努力满足新市民、青年人对美好居住生活的向往,为服务上海人才引领发展战略、提升城市竞争力和软实力提供强大保障。

值得一提的是,国家政策目前还在审批流程、土地、税费、金融等政策方面明确了对租赁住房的支持。有如此多的供应量,且在资金、建设等方面有制度上的保障,“租赁时代”离我们还会远吗?

同时也必须意识到,租赁住房所涉及的各种土地性质以及从投资到退出过程中的实际操作问题,未来都将考验房企们的操盘能力。

除了国企央企房企、金融机构、大型民企之外,中小房企、项目公司等在租赁住房领域其实依然有大量的机会可待挖掘。

鉴于此,我们特此推出“名师领航计划”——长租公寓(租赁住房)项目入局实战精讲课,课程时不低于两小时,购课还赠送完整课件资料:



课程大纲

一、住房租赁市场、政策及企业和个人的机遇、挑战

1. 租赁住房市场分析和发展前景

2. 租赁住房的主要政策导向和影响

3. 怎样从租赁住房项目全流程中挖潜大量的机遇?

4. 为什么租赁住房是房地产企业的重要赛道之一?

5. 为什么说租赁住房是城市更新标配之一?

6. 经营和投资收益,主要看哪些市场和经济指标?

7. 发展住房租赁市场和业务的挑战有哪些?

二、热衷的各类租赁住房参与者诉求、产品和盈利模式分析

1. 租赁住房市场各类参与者及各自诉求分析

2. 租赁住房项目的盈利模式和可持续发展

3. 租赁住房项目获得和产品

4.为什么代建公司在租赁住房方面大有可为?

4. 金融机构怎样参与租赁住房业务?

5. 从开发建设到运营,为什么各类轻资产运营和服务公司大有可为?

6. 长租公寓(租赁住房)的退出渠道

7. 保障型租赁住房怎样发行不动产投资信托基金(REITs)?


含万科泊寓、龙湖冠寓、旭辉瓴寓、招商蛇口、绿城、窝趣、自如、雅诗阁、建设银行、平安、青客等案例分析


含大量案例分析,附赠学员配套PDF课件资料。


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如何收费

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来源:上海地产集团,如有侵权请联系删除


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