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新世界发展有限公司成立于1970年，集团于1972年在香港上市，现为香港恒生指数成份股之一（股份代号：00017）。截至2022年12月31日，集团资产总值合共约6,219亿港元。集团的主要业务包括物业发展、物业投资及投资及/或经营公路、建筑、保险、酒店及其他策略性业务，业务遍布大中华，特别是在粤港澳大湾区。
新世界中国为香港上市公司新世界发展有限公司旗下的内地物业旗舰，是最早进入中国内地的港资企业之一。本次中金-新世界云门CMBS项目的成功发行，体现了新世界盘活存量资产的决心，也将助推新世界中长期融资渠道的持续多元化健康发展。
近年来，国家把高质量发展明确作为全面建设社会主义现代化国家的首要任务。盘活存量资产既是“稳增长”，又是“防风险”，更事关经济高质量发展大局。政府高度重视盘活存量资产工作，鼓励加快推进存量资产盘活，积极扩大有效投资。
从金融十六条，到“三支箭”，到近期出台的不动产私募投资基金试点，再到百货商场、购物中心也能发行REITs，金融政策支持不动产市场平稳健康发展的态度一览无余。
对整个房地产行业而言，私募资金的重新回归，堪比“久旱逢甘霖”。不动产私募投资基金并不仅仅是个金融工具，而是一个产融结合的绝佳载体。不动产私募投资基金试点工作对房地产市场会产生三方面影响，即纾困、盘活存量、转型发展。
私募基金将住宅、商业资产的正式纳入，显然会成为未来商业地产乃至住宅公募化REITs的开局铺垫。
3月24日，证监会和国家发改委发布文件提出，研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs。优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。
这也意味着，此次《通知》将不动产投资信托基金(REITs)项目的申报首次涵盖了商业地产领域，百货商场、购物中心、农贸市场也能发REITs。这对于商业地产而言意义重大。
在REITs即将步入千亿、未来驶向万亿规模的征途上，新的房地产行业版图正在徐徐展开。
1. 从不动产私募投资基金的“融投管退”到不动产投资信托基金“融投管退”全流程
2. 通过最新证监会和发改委政策解读来理解PE+REITs启动
3. 不动产私募投资基金（PE）到不动产投资信托基金（REITs） 的“融投管退” 关键节点和要素
4. 怎样正确理解当前和未来不动产私募投资基金的机遇
二、中外不动产私募投资基金和不动产投资信托基金(PE+REITs)实践和案例分析
1. 凯德不动产PE+REITs案例分析
2. ESR不动产PE+REITs案例分析
3. 黑石不动产PE+REITs案例分析
4. 光大安石不动产PE+REITs案例分析
5. 普洛斯不动产PE+REITs案例分析
6. 万科不动产PE+REITs案例分析
三、内资不动产私募投资基金和不动产投资信托基金(PE+REITs)产品机遇
1. 万亿级的REITs市场吸引万亿级的PE
2. 产业园区、仓储物流、标准厂房、保障性租赁住房、数据中心、城市停车场、旅游景区、养老院、长租公寓（非列入保障性租赁住房的）、商场、办公楼、酒店等的“PE+REITs”机遇概述
3. PE、Pre-REITs、REITs将会大量出现或集中爆发
注：本课程不低于2小时，含案例分析及答疑环节，附赠学员配套PDF课件资料。
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