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今年第三家退市房企即将产生？

中房俱乐部CREC

2023-05-24

导读：危机远未结束

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5月23日晚间，ST泰禾公告称，截至5月23日，公司股票收盘价连续十二个交易日低于1元。根据相关规定，若公司股票收盘价连续二十个交易日低于1元/股，公司股票将被深圳证券交易所终止上市交易。

据计算，即使未来8个交易日连续涨停，公司股价也无法回到1元/股上方，已提前锁定面值退市。

5月23日，ST泰禾收于0.64元/股，跌幅为4.48%，总市值仅为15.93亿元。

由此，ST泰禾将可能成为今年第三家退市的房企。今年4月，新力控股从港股退市，5月，*ST蓝光（蓝光发展）因收盘价连续20个交易日低于1元，触及退市“红线”，目前正等待上交所的审议结果。

4月29日晚，泰禾发布了2022年报及2023年一季度报。对于年报，泰禾的年审机构中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）给出了“保留意见”，这已经是连续3年会计师给出保留意见了。

报告期内，泰禾集团实现营业收入88.03亿元，同比增长79.24%；净亏损55.70亿元，同比下降37.46%；实现归属上市公司股东的净亏损-53.74亿元，同比下降33.9%。

此外，截至2023年4月28日，泰禾集团已到期未归还借款本金为582.03亿元，对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。

尽管投资者担忧加剧，但面对A股的去留，直至目前泰禾仍未披露维稳措施。只是在5月15日召开的业绩会上表示，公司大股东与管理层正在讨论稳定股价的措施。

泰禾方面对媒体表示，截至4月底，集团已经得到批复的政策性纾困资金额度为22.18亿元，已收到10.09亿元。

与此同时，泰禾也在积极推动债务重组，2022年度内新签署债务重组协议涉及借款本金177.11亿元。

据悉，今年5月，北京大兴泰禾中央广场项目与五矿信托达成和解，北京公馆项目也和金融机构初步达成复销意向。

从经营层面来看，这些年泰禾确实做出了不少努力，一边推动债务重组，一边推动保交楼。

但截至目前，泰禾及各方尚未形成全面债务重组解决方案，黄其森仍未将泰禾拉回正轨。

“监管层对于房企暴雷风险的处置思路就是保交楼、保稳定、保民生，但‘三保’不能演化为‘救市’。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，房企风险处置最关键的一个策略就是夯实房企的自救责任，不只是企业层面的自救，也包括企业家的自救。

信息来源丨21世纪经济报道、澎湃新闻等，如有侵权请联系删除

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