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30年老牌房企世茂退市,本周摘牌!

30年老牌房企世茂退市,本周摘牌! 中房俱乐部CREC
2024-06-10
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导读:将进入全国中小企业股份转让系统有限责任公司依托原证券公司代办股份转让系统设立并代为管理的两网公司及退市公司板块挂牌转让。

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6月7日,上海世茂股份有限公司发布公告表示,公司于2024年6月7日收到上海证券交易所出具的自律监管决定书《关于上海世茂股份有限公司股票终止上市的决定》(上海证券交易所自律监管决定书〔2024〕71号),上海证券交易所决定终止公司股票上市。

上交所于2024年6月7日作出公司股票终止上市的决定,公司股票将于2024年6月14日终止上市暨摘牌。目前,*ST世茂股票已停牌,停牌前股价报0.43元/股。

据悉,*ST世茂股票终止上市后,将进入全国中小企业股份转让系统有限责任公司依托原证券公司代办股份转让系统设立并代为管理的两网公司及退市公司板块挂牌转让。

资料显示,世茂股份是世茂集团下属的集综合商业地产开发与销售、商业经营与管理、多元投资于一体的综合地产上市公司,成立于1992年7月,1994年2月上市,至今已超30年。
世茂集团是少数几家完成了A+H双上市平台的房地产企业,最高光时,世茂集团也曾经跻身行业前十,并创下了一年3000亿元销售业绩。但随着行业持续调整,世茂集团旗下A股平台至此也要在资本市场谢幕。

2021年以来,随着房地产行业进入深度调整期,曾经的“优等生”世茂也开始出现风险。2021年末,世茂集团传出了信托逾期的传闻,此后为缓解流动性压力多次处置了位于上海等城市的核心资产,但仍在2022年7月因一笔10亿美元的境外债正式宣告违约,并开启了境外债务全面重组的进程。

在房地产市场持续下行的背景下,世茂的自我造血能力修复缓慢。2023年,*ST世茂实现净利润-144.42亿元,同比减少97.82%,归属于上市公司股东净利润-89.96亿元,同比减少98.71%。

*ST世茂2024年一季度业绩报告显示,一季度,公司共实现营业总收入10.33亿元,同比下降7.10%;归母净利润亏损6447.15万元;扣非净利润亏损5937.30万元;经营活动产生的现金流量净额为3.24亿元,同比下降64.19%,主要系销售回款下降所致。

截至5月31日,公司及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计128.88亿元未能按期支付。

面对接连亏损的经营状况和持续扩大的债务额,*ST世茂表示,主要是自2022年以来,公司销售情况大幅度下滑的形势尚未好转,融资渠道收窄、受限的局面也未有效改观,公司仍面临流动性紧张的问题。
*ST世茂同时表示,为化解公司债务风险,公司正全力协调各方积极筹措资金,并在持有人会议的沟通协商机制下,制定相应的化解方案,积极解决当前问题。
从2022年开始,*ST世茂就曾通过大量股票回购、出售优质资产等手段,要知道世茂手里的好项目可是真不少,知名的包括世茂佘山深坑酒店、世茂深港国际金融中心、世茂集团总部大楼上海世茂大厦、上海世茂广场等,均被摆上了交易盘。这说明世茂从未放弃过“自救,只是效果有待时间的验证。
日前,*ST世茂还披露关于公司董事、总裁辞职的公告。董事会近日收到公司董事、总裁吴凌华的辞职信。吴凌华因个人原因申请辞去公司董事、总裁职务,辞职后吴凌华将不在公司担任任何职务。世茂股份表示,吴凌华辞去董事、总裁职务不会对公司的正常生产经营产生影响,不会导致公司董事会低于法定最低人数。截至公告日,吴凌华未持有公司股份。公司董事会将按照法定程序尽快完成董事的补选及总裁的选聘等相关工作。
退市不意味着结束,尤其是世茂系还有两家港股上市平台,随着楼市近期一系列利好政策,期待世茂能穿越周期!

信息来源:综合自中国证劵报、第一财经,如有侵权请联系删除


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