【慧选项目】美国移民EB-5荣耀钜献纽约肯尼迪机场改造项目火爆发售！

9月30日，根据美国移民参众议员最新表决，美国EB-5移民50万美元老政正式延期至12月11日，共计72天，或许这将是美国EB-5移民涨价前最后一班50万美元移民的末班车！

10月31日慧侨移民联合美国冠军区域中心——纽约市区域中心联合预发售纽约肯尼迪机场改造项目，为美国移民变政前有意通过申请EB-5方式邂逅美国的人士，提供一个安全、可靠的投资选择。

纽约肯尼迪机场改造项目

大力升级肯尼迪机场

助力全球最繁忙的机场再次腾飞

肯尼迪机场，它是世界最大的国际机场之一， 也是纽约最大的机场。肯尼迪国际机场2014年乘客人次达5320万次，货运达130万吨，6个现运营的机场航站楼，80家航空公司在其中运营，超过125个飞机口，3.7万名员工，为纽约和新泽西大都会地区的经济活动创造了373亿美元，年工资和薪金累积高达134亿美元。

-肯尼迪国际机场改造项目-

无与伦比的优势铸就绿卡资金全保障

优势1：移民领军机构慧侨移民精心甄选

慧侨国际作为国内率先开展美国移民的领军机构，迄今已经拥有11批100%全额还款记录，引领美国移民。慧侨国际以严格的甄选标准，专业的操作团队著称，确保投资者资金绿卡双重安全。

优势2：无与伦比的权威区域中心

纽约市区域中心（NYCRC）于2008年10月30日获美国移民局批准成立，纽约市区域中心是纽约市首家获批成立的区域中心。纽约市区域中心与政府和指定的开发商合作为纽约市关键的经济发展活动融资。合作政府机构包括纽约市纽约州大都会捷运局、纽约和新泽西港务局纽约市经济发展局、炮台公园区域、城市管理局、纽约州– 帝国州发展局迄今已经顺利运营17个EB-5项目。纽约肯尼迪机场改造项目是第18个EB-5项目。

优势3：真正政府项目：政府资金支持

该项目为纽约及新泽西港务局所有，并由其投入8500万美元进行升级和改造。肯尼迪机场归美国最大的跨州政府机构纽约和新泽西港务局所有。港务局成立于1921年，拥有和运营纽约机场系统，海事终点站和港口，公交站点，港务局跨-哈德逊集团（PATH）铁路换乘系统，六个隧道和纽约与新泽西之间的桥梁，以及世界贸易中心。

优势4：高达90%就业盈余率

项目使用美国政府（美国移民局）认可的就业机会计算方式——RIMS II作为就业机会计算的方式。EB-5 投资人总数70，需要的就业岗位为700，预计项目将创造的就业岗位为1331，就业盈余数为631。就业盈余率高达90%。

优势5：资金结构简单，EB-5占比低

肯尼迪国际机场改造项目的总成本为1.367亿美元，纽约和新泽西港务局出资8500万，借款方Racebrook出资1670万，EB-5资金为3500万，只占项目总成本的26%。

优势6：充裕抵押品，第一还款顺位

项目的组建宗旨是为了让EB-5投资人风险最小化。这意味着每位投资人得到的不仅仅只是承诺还款的一纸文书。相反，每位投资人都将得到专门的抵押品作为其投资的保障。项目抵押品包括：1. 肯尼迪机场78号大楼的第一租赁抵押权，2. 78大楼所有租金收入的转让权3. 78号大楼内所有设备和装备的第一留置权，4. 位于还款第一顺位，5. 与很多其它的区域中心不同，纽约市区域中心的项目规定EB-5 投资人的50万美元投资款安全地存放在被保护的监管账户中，没有获得美国移民局的批准，不会放款。

优势7：超强实力项目方阵容，成就业界佳话

Racebrook Capital

Racebrook是一个为房产资产融资，开发，建设，运营和管理的房地产公司。在各种国内和国际地产基金以及金融机构作为核心的投资和顾问团队，执行了超过230亿美元的商业地产交易和转让咨询，投资于横跨北美的所有房地产资产类型。

Holt Construction

项目的总承包商为Holt Construction (“Holt”). Holt成立于1919年，是一个在全国范围内办公大楼，医院和零售商场一流项目中的全方位服务总承包商，建设管理和建设设计师。Holt在监管位于纽约的机场项目上拥有丰富的经验。

CHA设计与建设方案

项目的领头工程师是CHA设计与建设方案（“CHA工程师”）。CHA工程师在过去约60年里为不同的航空设施提供了工程和设计服务。

康奈尔大学

新设施动物装卸和检疫区部分的运营规程正在设计过程中并由康奈尔兽医学院和美国农业部监督。康奈尔兽医学院成立于1894年，主要集中于公共卫生，生物医学研究，动物医学和兽医医学教育。

Gensler Architects

项目的总建筑师为Gensler Architects（“Gensler”）。 Gensler是中国最高大楼632米的上海中心大厦的设计公司。Gensler航空和交通部在世界范围内设计过机场设施并且收到了许多名誉和奖项。

优势8：广阔的市场前景，真正租罄

Racebrook已经与以下公司签署了转租约，这使得78号大楼在完工之际会全部租出：联合航空服务(CAS)，CAS的总部设在肯尼迪机场，是北美最大的航空货运地面服务商之一。CAS在美国和加拿大的50个机场为超过250家航空公司提供乘客和地勤服务，国际和国内货物仓储和设施管理。它是肯尼迪机场最大的货运地面服务商，在这里它在六个货运设施中为四十多家航空公司服务。另外还包括红色银行兽医卫生服务队（Red Bank Veterinary Health Services），Paradise4Paws等。

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