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上海:到2026年底 全面启动城中村整体改造项目

上海:到2026年底 全面启动城中村整体改造项目 中房俱乐部CREC
2025-01-14
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导读:计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。

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1月14日,上海市区域高质量发展领导小组办公室发布《〈上海市深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划的实施方案〉任务分工方案》。
《方案》提到,将全面推进城市更新,到2025年底,全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造;到2026年底,全面启动城中村整体改造项目;到2027年底,全面完成小梁薄板房屋改造工作。
持续推进农民相对集中居住工作,实现“十四五”期间农民相对集中居住签约项目的建设和交付。
着力完善覆盖城乡的综合交通网络体系,推动城镇基础设施和公共服务向乡村延伸覆盖。以市域铁路建设为重点拓宽轨道交通覆盖面,到2028年底,全市轨道交通运营里程突破1000公里。
1月3日召开的国务院常务会议研究推进城市更新工作,提出要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造。要加强用地、资金等要素保障,盘活利用存量低效用地,统筹用好财政、金融资源,完善市场化融资模式,吸引社会资本参与城市更新。
2024年,城中村改造扩围至300多个城市,实施城中村改造项目1790个。2025年,为持续用力推动房地产市场止跌回稳,住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。
据住房和城乡建设部公布的数据显示,2024年,全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报的数据,1月份至6月份,全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个。

鉴于此,我们特此推出“名师领航计划”线上课堂——新形势下城市更新和城中村改造项目模式与实践及案例解析课程时不低于两小时,购课还赠送完整课件资料:
赠送课件资料!支持回看!

课程大纲
一、我国城市停车场市场供应和需求、政策导向、机遇、创新和困境

1.城中村改造及城市更新成为政策新风口(政策)

2.城中村改造、城市更新、片区综合开发、片区城市综合更新、TOD、EOD特点(内涵)

3. 城市的选择及城市开发投资的主要吸引力分析(城市)

4. 城中村改造和城市更新市场情况、参与主体及产业链(市场、参与者)

5. 城市更新和城中村改造的“投、融、建、运、退”一体化及风险管控(全盘考量和风控)

6. 城市更新和城中村改造的盈利模式、项目投资测算和现金流管理(投资和盈利模式)

7.央企、国企和民企各自的机遇(投资特点)

8.城市更新和城中村改造融资和退出(融资和退出)

9. 城市更新和城中村改造存量项目运营和资产管理模式设计和打造(存量运营)

注:每一节都含相关案例和/或数据分析附赠学员配套PDF课件资料。

添加助教微信:crec8888
  • 如何收费

本次视频课程时长超过120分钟,原价299元/人,限时特惠249元/人,两人拼团仅需199元/人

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支持回看,不限次数

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中国房地产产业链和出海俱乐部(简称“中国房地产俱乐部CREC”),一个全球专业的房地产产业链、金融界及相关行业精英人士的交流、交友、合作和共赢的平台。 欢迎访问中国房地产俱乐部网站:www.crecorg.com 了解更多资讯!
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