意大利买房移民政策并没有像一些移民国家那样设定任何购房价格的“底线”。只需满足人均居住面积8平米即可，所以目前欧盟国家购房移民项目很多，但费用最低，时间最快，附加条件最少，且安全、可靠的当属意大利。
接下来就跟随慧侨小编一起来看一下本周收集到的关于意大利移民问题的相关解答吧：
问题1.意大利移民申请材料有哪些?
慧侨移民专家：
①国家签证申请表：用英文或意大利文填写。其中第37项及最后一栏，必须由本人签字，与护照最后一页签名一致(注：每个申请人分别填写) ;
②照片：4*3.5cm，6个月内近照两张，白色背景，每个申请人分别提供;
③护照及复印件：至少90天有效，每个申请人分别提供。
问题2.问题意大利买房移民的申请条件都有哪些?
慧侨移民专家：
购置30万欧元以上符合申请国家居留卡条件的房产;
主申请人在18岁以上，无年龄上限;
没有学历及语言要求;
无犯罪记录;
无需商业背景和解释资金来源;
拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年，如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%，未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%/名子女。
问题3.意大利买房移民项目优势在哪里？
慧侨移民专家：
问题4.意大利购房移民的办理流程都有哪些?
慧侨移民专家：
移民条件评估与签订服务协议;
准备入境申请考察房产签证所需的材料;
获发一次性申根旅游签证、前往意大利看房;
办理意大利境内购房所需材料，签订购房合同及履约，完成房产注册;
提交给领馆审核，获批移民签证;
前往意大利移民局按手印领取居留卡(1年期);
5年后可申请长期居留许可(5年期)，十年后可申请入籍。
问题5.意大利购房移民办理费用包括哪些?
慧侨移民专家：
购房款、增值税IVA为房款4%、律师费和服务费、公证认证等资料费用。
问题6.意大利移民费用可以享受退税项目都有哪些?
慧侨移民专家：
纳税人有权得到某些费用的19%的退税，这些费用包括医药费、购买主要住房和用于装修房屋(1997年前，可以不是主要住房)的按揭利息、1998年之后申请的建房和装修房屋贷款利息、农业借款和贷款的利息、殡葬费用、学费和其他费用。
问题7.获得签证后，如何申请换发居留卡?
慧侨移民专家：
获得签证后，持有此1年期签证入境，8天内，必须本人携带护照及房产相关原件到当地警察局做申请，全程我们会有律师及接待陪同。
问题8.续签居留有什么条件?
慧侨移民专家：
提供房产文件(证明未出售);
续签前一年的非工资收入证明;
每半年出入境的记录;
中意两国无犯罪记录;
需要所有申请人登陆。
问题9.持有意大利居留可以享受哪些福利待遇?
慧侨移民专家：
免费的公立医院医疗，客户在申请居留卡后，可申请医疗卡，选择自己的家庭医生，若随行子女在14周岁以下，可选择儿童医生。持有卡片后，可找家庭医生看病，凭处方到药店取药，药费为小额药费。若病情严重，可转入公立医院，在医院期间，治疗、用药、手术费用，及陪同家属的护理、营养膳食均是免费的。
免费的公立学校教育，从幼儿园到大学。主要授课语言是意大利语。如果孩子想去直接上学，可以在开学前上1-6月不等的诧言培训班;若客户选择私立学校，则是英意双语授课，学费根据专业不同，1-3万欧每年。
养老，在客户取得永居身份后，意大利住满10年，男65周岁以上，女60岁以上，可领取养老金。
问题10：所购房产能不能出租？意大利一般租金回报率是多少？
慧侨移民专家：可以出租，租金回报保守计算一般在3%-8%。
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