3月14日消息，中国房地产业协会近日组织部分民营房企召开座谈会，多位知情人士表示，本次会议为有关部门委托中房协召开是为了贯彻落实民营企业座谈会精神，向有关部门提出有针对性和操作性的政策建议。
就会议具体内容，有与会企业表示，本次会议意在了解民营房企的经营现状、目前所面临的突出困难，并提出相关政策方面建议。
其中，有企业建议，继续扩大“白名单”范围，让更多符合条件项目拿到贷款；还有房企建议，相关部门可协调指导推广AMC参与房地产风险化解模式，从而缓解房企流动性压力。同时，地方在土地回购方面进展相对缓慢，建议加快打通堵点。
据悉，张其光副会长主持会议，滨江、龙湖、旭辉、荣盛、中梁、新鸥鹏等企业代表参加。
此前，2月18日，国家发展改革委副主任郑备表示，对民营企业反映的困难问题，精准施策、真帮实帮，把各项政策举措落到实处。推动地方政府、国有企业落实责任，用好新增地方政府专项债等政策，切实加快清欠进度。
此外，据央视新闻，国家发展改革委相关负责人表示，接下来，将与有关方面一道继续下大力气解决民营企业融资难融资贵问题，解决拖欠企业账款问题。
加大对民营企业支持力度的同时，监管层也高度重视房地产行业的稳定发展。
据数据显示，目前大部分房企拿地意愿不强，尤其是民营房企，积极性极低。2024年百强房企拿地金额中，民营房企仅有11家，占比8.5%，而央国企及地方国资在数量和金额占比上均超过八成。
据每经网3月13日消息，“去库存”依然是今年房地产行业的一项重要任务。克而瑞监测数据显示，截至今年1月末，重点50城新建商品住宅狭义库存为31093万平方米，环比降1%，同比降11%。
不过，包括北京、广州、南京、武汉等在内的多个重点一二线城市，新房去化周期仍超过20个月。克而瑞表示，“受供应制约，楼市仍处于去库存周期”。
另外，据中指院数据，截至目前，商业银行房地产“白名单”项目贷款金额超6万亿元，房地产融资协调机制已经支持超1500万套住房建设交付，2025年协调机制仍将在保交房中发挥重要作用。
中指院分析师表示，“虽然白名单贷款金额已超6万亿元，但金融机构出于风控和经营责任考虑，资金实际到位仍较慢。”
此外从参与本次座谈会的代表企业看，龙湖、滨江是目前规模民营房企当中唯二的保持“绿档”且比较健康的房企。
旭辉、中梁、荣盛属于典型的“爆雷”民企代表，所面临的局面是销量巨幅下滑，美元债重组进程缓慢，大量的裁员缩编，拖欠供应商巨额资金，当前唯一任务就是“保交楼”。
新鸥鹏是区域特色房企，其依托的是“教育+地产”的模式，主要在川渝发展，规模不及头部，但其差异化路径能够为政策提供多元化视角，尤其是“地产+产业”思路，在转型方向上有一定的试验价值。
相关知情人士表示，“我们感觉，这次民营房企座谈会类似于一种摸底，可能会把民营房企的建议汇总上去，形成一个报告。这个会议效应究竟有多大，提出的建议是否会被听取，现在还不清楚。”
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