“十四五”期间，金融监管总局牵头组建了城市房地产融资协调机制，这一机制在保障房地产项目顺利建设和交付方面发挥了关键作用。

该机制采取“白名单”制度，根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，确定可以给予融资支持的房地产项目名单，并向行政区域内的金融机构推送。

这一机制自2024年1月建立以来，迅速落地见效，到2025年9月，“白名单”项目贷款已支持近2000万套住房建设交付。“这一数字较今年5月初公布的支持的1600多万套住宅，数字出现进一步增加，这表明协调机制正不断扩围增效”。上述中指院分析师称。

住建部与金融监管总局此前明确，将继续扩大“白名单”覆盖范围，让更多房地产项目获得融资支持。

除融资协调机制外，金融监管部门还推出了一系列措施稳定房地产市场，从降低购房负担、支持民生工程到防控债务风险，多维度稳定房地产市场。

中国人民银行行长潘功胜在发布会上透露，央行通过优化调整首付比例、房贷利率等多项政策，有效降低了居民购房负担。

特别值得一提的是存量房贷利率下调政策。潘功胜表示，此举每年可为超过5000万户家庭减少利息支出约3000亿元。

根据中指院统计，2022年以来，央行合计降低5年期以上LPR共8次、合计下调1.15个百分点至3.5%，下调公积金贷款利率3次、合计下调0.65个百分点至2.65%，住房贷款利率已经降至历史最低水平。

在防范化解风险方面，潘功胜表示，至今年6月末，融资平台数量较2023年3月下降超过60%，金融债务规模下降超过50%。总体上，地方政府融资平台债务风险水平大幅度收敛。

中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长朱鹤新在发布会上介绍，“十四五”以来，我国外汇储备始终稳定在3万亿美元以上，近两年在3.2万亿美元以上。国家外汇局持续做好外汇储备经营管理，保障资产安全、流动和保值增值，外汇储备充分发挥了国家经济金融重要“稳定器”和“压舱石”作用。

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